廊坊市危房安全检测鉴定价钱目录单

廊坊市危房安全检测鉴定价钱目录单

危房改造安全检测鉴定项目实例分析：

　　1、结构验算

　　取楼面活荷载2.0kn/m2、屋面活荷载0.5kn/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级m2.5、砖砌体抗压强度mu10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。

　　根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为bu级。

　　2、结构整体性

　　⑴ 结构布置

　　该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。

　　⑵ 构造柱、圈梁设置

　　经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。

　　房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。

　　圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。

　　⑶ 结构间的联系

　　设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为bu级。

　　综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为bu级。

　　三 围护结构系统

　　围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。

　　评定该房屋围护结构的安全性等级为cu级。

　　三．鉴定结论：

　　综上分析，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第8.1.2条规定，确定该房屋的安全性为bsu级，即：安全性略低于本标准对asu级的要求，尚不显着影响整体承载。

　　危房质量安全检测鉴定标准及收费

　　危房安全鉴定标准

　　我公司是一家综合型建筑科学检测鉴定机构，我公司拥有各类建筑资质证书，具体如下：结构安全可靠性甲级；危房评估鉴定；地基与基础工程、建筑装饰装修工程、建筑防水工程专业承包贰级；防腐保温工程和预应力工程专业承包叁级；特种专业工程专业承包资质；实验检验机构计量认证证书；建筑工程质量检测机构专项资质证书和司法鉴定证书等。

　　1.什么样的房屋是危房？

　　《危险房屋鉴定标准》(jgj125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　2.国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？

　　《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：

　　a：完好房 b：基本完好房

　　c：一般损坏房 d：严重损坏房e:危险房。

　　3.危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？

　　《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：

　　a级――非危险房 b级――危险点房

　　c级――局部危险房 d级――整幢危险房

　　4.发现房屋有危险，可以找谁来鉴别？

　　根据《国家危险房屋安全鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。