南昌市房屋改造电梯加装检测评估报告
- 供应商
- 深圳市天博检测技术有限公司
- 认证
- 报价
- ¥2.00元每平方
- 手机号
- 13828755330
- 联系人
- 杨经理
- 所在地
- 深圳市龙华区观澜街道君子布社区兴发路6号厂房二101,201,厂房一302(注册地址)
- 更新时间
- 2024-05-23 08:30
南昌市房屋改造电梯加装检测评估报告
一、应注意以下几点:
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;
3、注意改扩建多外观的影响;
4、注意方案实施的可行性;
5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后必须满足现行规范的要求。
二、房屋改扩建需要先办理正规的施工手续,要经过相关部门的准许和备案,同时更需要提醒,注意不要改变整体建筑与环境的风格,更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质,经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前,还要先对房屋改扩建进行设计,拿出一个有效的方案。
深圳市由于历史原因,改革开放的快速发展,产生了多了抢建、违建建筑。这些建筑没有合法手续,建筑手法上也较为粗糙,以深圳的城中村为例,很多都存在安全性隐患。再加上近年来,各类房屋拆改结构、改变用途的现象逐渐增多,居民住房二次装修中拆墙开洞的行为较为普遍,削弱了房屋结构的安全性,由此引发的安全事故及邻里纠纷也日益增多。
拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修,需要管理部门进行方案的安全性审定。房屋投入使用后,要定期检查,合理维护,及时通风除尘、防渗堵漏、更换老化物件等,使房屋达到新的安全状态。
改变现有房屋结构,加层、扩建、改建或加大荷载,必然会改变原有房屋构件受力性能,甚至会破坏结构承载力或稳定性而引发坍塌事故。所以房屋改造,首先应进行必要的安全性鉴定和可行性论证。
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