金华工业厂房检测鉴定报告出具找第三方机构

金华工业厂房检测鉴定报告出具找第三方机构

,有些老厂房在装修时，为满足设计需要或者空间利用，会敲掉一部分墙体。但是，如果被敲掉的墙体是承重墙，则会造成墙体开裂、变形、沉降，甚至整栋厂房倒塌等问题。这时候就需要进行厂房承重墙检测了，那么厂房承重墙检测应该找哪个厂房检测部门呢？
厂房承重墙检测应该找具有检测资质的第三方检测单位。根据相关规定，敲掉的承重墙必须按照原始结构设计图纸进行恢复，如果钢筋被割断，必须按照原样进行焊接，钢筋必须要做抗拉强度检测。施工前，需要厂房检测单位确认被敲墙体是否为承重墙；施工后，需要厂房检测单位确认承重墙恢复质量合格后方可投入使用。
一、厂房安全检测鉴定的主要内容：
厂房综合检测鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定，编制厂房检测报告。厂房综合检测鉴定针对厂房第三方竣工验收、厂房备案检测、厂房办理产权证等的客户群体。
厂房综合检测鉴定的检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度，编制厂房检测报告。
厂房检测报告的性不容置疑，厂房检测是厂房评定的终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

厂房检测过程
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质情况；

厂房房屋建筑有下列情形之一的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定： 
(一)出现开裂、变形等结构损伤的； 
(二)出现地基不均匀沉降的； 
(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的； 
(四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的； 

(五)擅自变动建筑主体和承重结构的； 
六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； 
(七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的； 
(八)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的； 
(九)其他依法应当进行安全鉴定的。 
有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。
厂房评定：
厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为a、b、c、d四级，可按下列规定进行：
　一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。
　二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：
　　1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：
　　（1）基本构件：
　　a级含b级且不大于30%；不含c级、d级；
　　b级含c级且不大于30%；不含d级；
　　c级含c级且小于10%；
　　d级含d级且大于或等于10%。
　　（2）非基本构件：
　　a级含b级且小于50%；不含c级、d级；
　　b级含c级、d级之和小于50%，且含d级小于5%；
　　c级含d级且小于35%；
　　d级含d级且大于或等于35%。 
2、当工艺流程的关键部位存在c级、d级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为c级或d级。