青岛市养老院抗震检测评估报告

青岛市养老院抗震检测评估报告

建筑工程质量检测鉴定的内容主要有以下几点：

(1）建筑物的变形检测。建筑物变形检测的目的在于：

①分析和评价建筑物的安全状态；

②验证参数设计；

③反馈设计施工质量；

④研究正常的变形规律和预报变形的方法。其重要意义在于确定建筑物的工作性态，保证建筑物的安全运营。引起建筑物变形的原因主要有：建筑物的自重、使用中的动荷载、振动或风力等因素引起的附加荷载、地下水位的升降、地质勘探不充分、设计错误、施工质量差、施工方法不当等。建筑物在长期的使用过程中，由于受到这些主客观因素影响，难免会出现局部位置发生变形的现象，这是建筑物的重要安全隐患之一，绝不容忽视。对于工业与民用建筑物的变形检测，主要进行沉陷、倾斜和裂缝的检测；对于高层建筑物，还要进行震动检测。
（2）常规的外观检测。建筑工程的外观检测主要是针对于建筑物主体结构的墙面、地面和楼面等进行全面的检测，检测项目有蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝等。主要是依靠目测和尺量的方法进行检测。由于建筑工程外观检测的范围较广、面积较大，所以很难做到非常细致的检测，只需要发现较大的质量问题和安全隐患即可。
（3）强度检测。建筑工程强度检测的主要对象为建筑物整体框架结构的施工质量，也就是混凝土结构和砌体结构的施工质量。混凝土结构的检测可分为原材料性能的检测和混凝土强度的检测等。混凝土强度的检测是检查钢筋混凝土结构质量的主要项目之一。这是因为混凝土强度是确定新建和已建混凝土结构或构件承载能力等力学性能的关键因素。砌体结构的检测可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体强度、砌筑质量与构造等。砌体强度的现场检测是目前土木工程界面临的一个亟待解决的问题。这是因为砌体结构是由两种不同的材料组成的，而且强度离散性大，特别是砌体中砂浆的饱满度对砌体强度的影响较大。混凝土强度检测和砌体强度检测技术的目的，就是力求的质量，将失效概率限制在人们实践所能接受的适当程度上。建筑物的这两种结构承载着建筑物的大部分重力负荷，是建筑物安全性与使用年限的重要保障之一，必须作为建筑工程检测的一项重点内容进行严格管理。