深圳市房屋承重检测鉴定有资质

深圳市房屋承重检测鉴定有资质单位，房屋主要构件的危险性分析

房屋的所有荷载是通过传力体系沿一定的路径传递到地基渗入大地，传力体系的承担者主要由地基基础、上部承重构件（梁板、柱、承重墙）。传力体系中的地基基础与上部承重构件安全与否，直接导致是否房屋安全。危险构件分无危险点、有危险点、局部危险、整体危险四个等级（符号表示依次为a、b、c、d）。（一）地基基础的危险性分析。主要考虑以下方面：（1）观测点所反映的沉降量和水平滑移量变化，基础是否稳定；（2）房屋倾斜率变化，上部结构裂纹大小及变化趋势；（3）采取加固修复措施的可行性、经济性，判断地基基础的危险等级。
上部承重结构危险性分析。房屋上部结构由（竖向承载构件）和梁板（水平构件）组成。（一）柱墙危险性分析。柱墙危险性主要考虑以下几方面：（1）柱墙裂纹长度、宽度、形态，柱墙的倾斜率；（2）柱混凝土强度、碳化深度，钢筋数量、位置、保护层厚度；（3）墙体有效截面大小，风化脱落情况；（4）墙体是否与柱设置有效拉结，墙体组砌是否符合规范规定；（5）砌体材料、砂浆强度大小。通过对柱墙的材料强度、截面大小，裂纹情况和构造连接分析，综合判断柱墙危险性。（二）梁板构件的危险性分析。梁板为钢筋混凝土，其危险性主要考虑以下方面：（1）梁板裂纹大小、数量、位置；（2）混凝土强度、碳化深度、保护层厚度，钢筋数量、锚固长度，钢筋锈蚀程度。（3）梁板的挠曲、位移变形大小；（4）构件的使用环境。

建筑工程所在软土地区，由于地基承载力较低、变形较大，如果建筑物采用天然地基上的浅基础，地基易出现不均匀沉降，导致房屋出现整体倾斜。而20 世纪 70～90年代建造的多层住宅，普遍采用天然地基，由于房屋上部结构类型、地基基础等原因，个别房屋在使用过程中产生整体倾斜现象。 

房屋承重检测鉴定依据规范：

1.《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

2.《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)（2006年版）

3.《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2004)

4.《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)

5.《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)

6.《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2002)

7.《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002、J220-2002)

8.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

9.《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)

10.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

11.《型钢混凝土组合结构技术规程》(JGJ138-2001、J130-2001)

12.《钢结构设计规范》(GB50017-2003)

13.《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GB50018-2002)

14.《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

15.《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ81-2002、J218-2002)

16.《高层民用建筑钢结构技术规程》(JGJ99-98)

17.《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)

18.《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2001、J129-2001)(2002年版)

19.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)

20.《木结构设计规范》(GB50005-2003)

21.《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)

22.《烟囟设计规范》(GB50051-2002)

23.《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002、J186-2002)

24.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)。