苏州危房安全检测鉴定怎么办理

苏州危房安全检测鉴定怎么办理，房屋危险性鉴定

1 一般规定

1.1危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

1.2 房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准鉴定。

1.3 危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计算。

2 等级划 

2.1 房屋划分成地基基础、上部承重机构和护围结构三个组成部分。

2.2 房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：

1 a级：无危险点;

2 b级：有危险点;

3 c级：局部危险;

4 d级：整体危险。

2.3 房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

1 A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

2 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房安全检测鉴定适用性要求：

1.适用性要求的概念：房屋除了要保证安全外，还要满足适用性的要求，在设计中称为正常使用极限状态。

2.刚度：限制过大变形的要求即为刚度要求

3.影响位移的因素：荷载、材料性能、构件的截面、构件的跨度

4.悬臂梁端部大位移：

5.混凝土结构裂缝控制的三个等级

（1）构件不出现拉应力；

（2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度

（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值

承载力鉴定检测等级分类：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。