象州县幼儿园检测鉴定第三方机构

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一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

　　（1）抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

　　（2）房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

　　对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

正在使用的房子根据使用要求而需进行结构改造时，需严格按照上海市建设工程相关规定。不得以节约资金、缩短工期为理由，忽略上海市建设工程规定的任一环节。具体细节如下：抗震加固的房子，需要房屋抗震加固时应在房子加固设计和房子施工应以检测报告作为依据，按照房屋抗震检测鉴定——房屋加固方案设计—房屋结构加固施工图设计—房屋加固施工组织设计—房屋结构加固施工等顺序进行。

　加固方案Zui终方案应根据检测结果综合分析，提高结构的整体抗震承载力与适应变形的能力，并应注意对溥弱部位与易倒塌部位的加固工作。

　　使用过程中的房子在需要进行抗震加固时，应尽量少损伤房屋的原有结构，如房屋原有结构梁、结构柱子等。并且保留有利用价值的结构构件，应首先以不拆除和替换为原则。减少地面以下基础部分的加固量，以加强房屋地上主体结构抗震能力的措施。并应计入不利场地的影响。

　　使用的房子在加固设计中，应力求使房屋加固后建筑物的重量和刚度沿平面和竖向分布均匀对称，使结构的刚度中心与质量中心尽量接近，对于质量中心与刚度中心偏离较大的原有建筑物宜采取措施，减少偏心以降低扭转作用，那些轻易变形的构件应从房屋主体结构上进行加固。抗震加固设计中应避免由于局部刚度突变而产生新的溥弱部位。

　房屋结构加固的实用方法具体有哪些呢？

　　1、加大截面加固法：该法施工工艺简单、适应性强，拥有成熟的设计和施工经验。适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固。

　　2、置换混凝土加固法：该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，适用于受压区混凝土强度低地方。

　　3、粘结外包型钢加固法：该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便等。

　　4、粘贴钢板加固法：该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活的几乎没影响，且加固后对原结构外观和净空没有影响。

　　5、粘贴炭纤维加固法：除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重等优点。

　　房屋结构检测加固也不能忽视，一些小的细节都可能造成危险，并且房屋检测能够发现房屋的问题，有效、及时解决这些问题，避免了不必要的麻烦。

现有建筑：除古建筑、新建建筑、危险建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑。

　　后续使用年限 ：对现有建筑经抗震鉴定后继续使用所约定的一个时期，在这个时期内，建筑不需重新鉴定和相应加固就能按预期目的使用、完成预定的功能。

　　抗震设防烈度：按国家规定的权限批准作为一个地区抗震设防依据的地震烈度。

　　抗震鉴定：通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的 安全性进行评估。

　　综合抗震能力 ：整个建筑结构综合考虑其构造和承载力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。

　　墙体面积率 ：墙体在楼层高度 1/2 处的净截面面积与同一楼层建筑平面面积的比值。

　　抗震墙基准面积率 ：以墙体面积率进行砌体结构简化的抗震验算时所取用的代表值。

　　结构构件现有承载力：现有结构构件由材料强度标准值、结构构件(包括钢筋)实有的截面面积和对应于重力荷载 代表值的轴向力所确定的结构构件承载力。包括现有受弯承载力和现有受剪承载力等。