南宁市房屋检测鉴定第三方机构

南宁市房屋检测鉴定第三方机构

房屋安全检测鉴定流程：
一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：
（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；
（2） 有关房屋技术、管理档案材料；
（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；
（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；
二、鉴定程序：
（1）  接受委托；
（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；
（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况； 
（4） 复核验算，整理技术资料；
（5） 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议； 
（6） 签发鉴定文书；
三、鉴定技术依据及相关的法律、法规：
（1） 《民用建筑可靠性鉴定标准》（gb50292-1999）
（2） 《工业建筑可靠性鉴定标准》（gbj144-2008）
（3） 《建筑抗震鉴定标准》（gb50023-2009）
（4） 《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）
（5） 《危险房屋鉴定标准》（jgj125-99，2004年版）
（6） 《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]第129号）
（7） 《市房屋安全管理规定》（市人民政府令第30号）
（8） 《建筑结构可靠度设计统一标准》（gb50068-2001）
（9） 《混凝土结构设计规范》（gb50010-2002）
（10）《砌体结构设计规范》（gb50003-2001）
（11）《建筑地基基础设计规范》（gb50007-2002）
（12）《建筑抗震设计规范》（gb50011-2010）
（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字第377号
（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（gb50223-2008）
（15）《建筑结构荷载规范》（gb50009-2001，2006年版）
（16）《建筑变形测量规程》（jgj/t8-2007）
（17）《建筑结构检测技术标准》（gb/750344-2004）
（18）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（cecs03：2007）

厂房质量检测的一般内容主要包括：

　　1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

　　3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

　　4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

　　5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。

　　6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。

　　7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂房现有抗震能力并复核抗震构造措施。

　　8、检查厂房设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市厂房质量检测中心进行技术审查。

　　除常规的质量检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。检测项目通过对厂房建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善厂房质量档案，评价厂房质量的过程。