清远外商企业租厂房做验厂安全验收报告办理第三方机构

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　　我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

　　我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　房屋受损检测鉴定报告，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定，检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。

　　房屋在设计的时候，要考虑抗震能力，然而我国很多早期房屋和偏远地区的一些房屋都没有考虑到相关的抗震性能的，针对一些存在安全隐患的房屋，尤其的地震频发地区建议进行房屋抗震鉴定以确保房屋结构使用安全。房屋抗震鉴定检测的一般过程包括以下的内容：1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料必要的时候补充进行工程地质勘察。2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，进行相关的复核抗震承载力。4、房屋结构材料力学性能的检测项目应该根据结构承载力验算的需要来确定。5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95，采用相应的逐级鉴定相关方法进行综合的抗震能力分析。抗震鉴定的相关方法主要分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行相关的综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主相关的结合构造影响进行房屋抗震能力综合的评价。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求的时候，房屋可评为满足抗震鉴定的相关要求不再需要进行第二级鉴定了;否则应该由第二级抗震鉴定做出相关的判断。6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对于一些不符合抗震要求的房屋按找有的关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾相关对策。主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测之中混凝土钻芯法检测混凝土的相关强度;b.钢结构构件检测之中钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形相关的能力。c.木结构构件检测之中木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验以及木材横纹抗压强度试验。检测的相关过程：1、调查出房屋的使用历史和相关的结构体系的情况。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法来记录房屋主体结构和承重构件的损坏部位、范围和相关程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目应该根据相应的结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况来看根据现行的规范来验算房屋结构的安全储备情况。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况以确定房屋危险程度。一、房屋出现的裂缝的几种现象。1、房屋主体结构出现裂缝。包括墙体的裂缝以及楼板的裂缝。裂缝主要分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构和墙体受力不均匀来产生的，抗拉、抗挤压强度不足，楼体出现了不均匀沉降现象，建筑材料质量不好，砌筑之后干燥不充分等原因形成。这时候就需要房屋检测了。2、楼体不稳定。表现的现象主要为过了沉降期依然下沉不停止；不均匀沉降导致了楼体发生倾斜的现象；整体强度不够，楼体受震动之后或者是在大风中摆动；因为结构不完善，部分或者是全部的承重体系的载力不够，导致了楼体有局部或者是全部坍塌的隐患。房屋细微裂缝可以用悍马裂缝相关的修补材料进行修补，需要补强的地方可以用悍马碳纤维加固和粘钢加固二、房屋裂缝检测勘查方案： 1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查出建筑物的使用历史。2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等； 3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)；5.上部结构表面的现状勘查：结构构件是不是有破损、有没有明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有没有可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行相关的开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行全面的扫描检查。7.结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级并且提出相应的处理措施。