房屋检测的主要内容有哪些

 一、房屋检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

4、分析房屋损坏原因。

5、综合评定房屋完损等级。

在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

二、检测内容

1、调查房屋建造信息资料、房屋的历史沿革。

2、收集、补充、核对房屋的主要建筑平面示意图。

3、测量房屋现有的倾斜。

4、房屋完损状况现场检测。

5、综合评定房屋危险性等级。

三、检测依据

1、上海市工程建设规范，《房屋质量检测规程》dg/tj08-79-2008

2、国家行业标准，《建筑变形测量规范》jgj8-2016

3、上海市工程建设规范，《既有建筑物结构检测与评定标准》dg/tj08-804-2005

4、国家行业标准，《农村住房危险性鉴定标准》jgj/t 363－2016

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