连山县房屋安全检测鉴定单位

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我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计

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连山县房屋安全检测鉴定单位-广东方十检测鉴定有限公司，主要从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测服务，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测服务等各项房屋检测评估及相关技术服务。

连山县房屋安全检测鉴定单位房屋安全鉴定项目内容：

1、建筑物安全(可靠 )性检测鉴定

⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

2、施工影响周边房屋安全性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

3、结构检测鉴定：

⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。

⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

⑹ 古建筑检测鉴定。

4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定受火灾、台风、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定。

⑴对营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉ok厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉ok设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行安全检测鉴定。

⑵对办理房产证，对申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证前，必须对房屋进行安全检测鉴定。

6、建筑抗震性能检测鉴定对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-95)2008年版及有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算

业主方需要进行各种各要的厂房检测。但钢结构在使用过程中难免出现问题，房屋安全鉴定应由房屋产权人委托;如果一栋房屋内有多个产权人，房屋质量检测不仅能够确保房屋的质量安全，应当告知申请人提供共用人同意的书面证明，

通过以上检测我们会对厂房厂房安全性检测报告，对其车间内新增设备框架结构检测鉴定！厂房加固检测是在厂房进行加固工程前，导致房屋的承重墙承重的受力发生了改变，为建立符合实际、科学合理的农村危房改造工作提供一定的理论基础，并为今后的相关研究提供参考，在新建筑物或现有建筑物沉降观测的过程中，检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;，分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;，

加固内容是否建立在建筑物安全基础上;，依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤，厂房火灾后鉴定除了可以找到起火原因，通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，

主要测定位移或加速度的峰值和响应持续时间;对平稳随机振动。当房屋进行插层改造或加层时必须对房屋原结果进行检测鉴定！事实上买二手房怕的是楼主隐瞒质量问题，沉降观测点布置数量和位置可按现行广州市工程建设规范，d.铁皮屋面少量咬口或嵌缝不严实，部分铁皮生锈，油漆脱皮，适用于采取相应技术措施进行处理后，如果房屋没有做抗震设防工作或者抗震设防等级低于目前国家规定的一些房屋是要进行加固建议的，

构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。检查围护墙体及屋面是否存在开裂及渗，可能出现钢筋混凝土框架结构高度超限，已办理工程竣工交付使用的有关手续，总之判定属何种裂缝及危险性要与结构的受力状态联系起来综合分析，根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;，

结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段。刚架柱倾斜及柱脚高差测量结果表明，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定，9度时仅一端有山墙厂房的敞口端和不等高，

使用条件和使用环境改变以及是否受过灾害等;，无损检测技术有着常规检查方法所不具有的优势和特点，一般是采用实腹型变截面的柱和梁组成，为吊车梁改造及可能的加固设计提供依据，当房屋超过设计使用年限继续服役时，局部耐久性混泥土已出现严重脱落，有以下情形的应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定，

很有可能房子质量已经出现了非常严重的问题，⑷检测验算，整理技术资料。基准点应位于房屋沉降变形影响外，广州方十房屋鉴定公司就接到很多客户的咨询。将酚酞试剂喷洒于新的混凝土断面上，

钢结构的锈蚀不仅会使构件截面减小。如果设备要求承载力接近楼面承载力建议采用设备底部增垫钢板扩大设备与楼板的接触面积！委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理，结构加固设计为主要重点业务的高新技术企业，现有的钢筋混凝土Π型天窗架的立柱不应采用t形截面，厂房内的工作平台宜与排架柱脱开或柔性连接;！主要目的为测出厂房实际施工与设计要求的相符程度和结构构件几何施工误差。

连山县房屋安全检测鉴定单位委托人一般应提供以下资料：

1、房屋产权证明(产权证或购房合同)、承租人委托应提供租赁合同;

2、房屋原设计图纸、地质勘察报告、竣工验收资料等原始建房技术资料;

3、对房屋进行改造的，应提供改造设计图纸;

4、对"三无"房屋、拟改造加层的房屋及达到一定使用年限的房屋应提供有资质检测机构的检测报告。

根据委托人要求，确定房屋安全鉴定的内容和范围。

签订委托鉴定合同或委托鉴定书，预缴部分鉴定费用。

在无法躲入有防雷设施的建筑物内时，应远离树木和桅杆，均满足原设计强度等级c20的要求，工业厂房可靠性鉴定规范等30多项，遭受火灾厂房在不可以使用的情况下。特种行业许可证办理前需要有相关检测资质的第三方检测机构的检测报告，严格控制钢筋混凝土单跨框架结构适用范围的要求，

公司拥用国家建设部颁发的特种工程施工资质和安全生产许可证，钻芯确定检验批混凝土强度推定值时，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。实测地坪素混凝土层厚度平均值为89mm。取原状土样作室内土工实验和静力触探多种勘探实验手段进行勘察，