郑州市房屋拆墙改造鉴定中心

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1. 1肆意拆除墙体
随着人们生活水平的日益提升,对住宅的要求也越来越高,为获得足够的采光或增加实际使用面积,将住宅的支撑墙
体进行随意拆除,或改装成木质衣柜等替代物,实际上已经改变了住宅的原有结构和性质,但这种装修模式很普遍。
1. 2住宅楼面荷载增加
在我国,住宅地面的装修常用的途径是:木地板和石材地板相结合的方式,一般卧室采用木地板,其他采用石材地板,
这种施工往往使地面人为的被抬高,增加楼面的荷载,特别是在装修过程中,由于施工建材等的自重,使楼板或屋面板的实际承受的荷载超过设计荷载;或部分房间装修不理想,任意拆除承重墙并在另外楼板上砌墙,使楼板受到墙体的压力过大,是家庭装修中较常见的。
1. 3墙体开洞
我国住宅的设计和施工都有固定的模式,房屋中的每一道墙体都有各自的荷载,但在建筑墙体上开洞的现象十分普
遍,例如厨房墙内开洞,主要放厨具、微波炉等生活用品;卫生间墙内开洞,主要放洗漱用品等。
1. 4随意封闭阳台
在建筑施工中,阳台作为悬臂梁的产物,有一定的承载极限,而对阳台的随意封闭,直接加重了阳台的荷载,对整个住
宅的抗震能力和安全带来威胁。

2装修改造对建筑结构的危害
2. 1随意拆除墙体或墙体开洞
人们为了片面追求采光量或实际有效使用面积,人为地将非承重墙拆除,这种现象十分普遍,这会增加建筑局部的楼
面实际荷载超过理论设计荷载,对建筑安全带来隐患,特别是对建筑的抗震系数和抗震能力的影响较大,当然,住宅装修会对区域周围的环境造成一定的影响,诸如装修垃圾、噪声等。住宅装修中的不规则改造对于建筑结构造成的危害是很大的,影响是深远的。在住宅装修中,有诸多原因导致房屋装修对建筑结构造成危害,具体主要表现在以下几个方面:
1)原设计的随意改变。在我国建筑行业规范中,采用刚性和刚弹性方法的住宅强制要求住宅纵向间距不宜过大,横
墙的要求具有一定的刚度和承载负荷,装修施工的拆墙挖洞行为将增大横墙间距或者降低墙体的刚度,导致住宅建筑的整体刚度下降,当刚度低于住宅设计的刚度极限时,将导致楼面的塌陷或局部受损;而在水平荷载下,楼层间位移和顶点总位移随即增加,使墙体的受力超过设计负荷,造成构件的强度不足而引起楼层的损坏。