房屋结构安全检测鉴定报告专业办理单位

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   房屋结构安全检测鉴定报告专业办理单位——房屋结构安全检测中，很多古建筑及历史建筑为砖木结构，现场检测中对砖木结构的检测应注意哪些细节。

木材性能的现场检测主要包括力学性能检测、含水率检测、密度和干缩率以及其它必要项目的检测。

当可明确判断出木材的树种和产地时，木材强度可根据实际情况取现行国家标准《木结构设计规范》gb50005中同种木材强度的60%-80%作为参考值;当木材的材质或外观与同类木材有显著差异时或树种和产地判别不清时，应取样检测木材的力学性能。

木材取样检测在保证安全的前提下，应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布，取样数量每层不应少于3个。

木材取样应按现行国家标准《木材抗弯强度试验方法》gb1936.1《木材顺纹抗压强度试验方法》gb1935、《木材顺纹抗剪强度试验方法》gb1937、《木材顺纹抗拉强度试验方法》gb1938、《木材横纹抗压强度试验方法》gb1939的规定加工成试件，测试并确定木材相应的力学性能;木材的强度等级评定应符合现行国家标准《木结构设计规范》gb50005与现行上海市工程建设规范《即有建筑物结构检测与评定标准》dgtj08-804中的规定。

木材含水率检测，可按取样的重量法测定，规格材可用电测法测定，具体操作方法应按现行国家标准《木材含水率测定方法》gb1931的规定执行。

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结构体系检测。结构体系中主要检测方面应包括抗震横墙间距、高宽比、房屋规则性要求及楼板类型等。

学校根据使用要求，需要大开间的房间，因此房屋的抗震横墙间距较多不符合要求，抗震横墙是抵抗地震力的主要受力构件，如间距过大应该增设抗震横墙。这里需要注意的是2001年以前的砌体房屋预制楼板使用的较多，个别楼房还是木屋架，而对于横墙较少的房屋宜采用现浇或装配整体式楼、屋盖等，砌体结构一旦抗震受损，预制楼板危害较大，因此，对于预制楼、屋盖均应改为现浇或装配整体式楼、屋盖

房屋整体性检测。主要包括墙体平面内应闭合、纵横墙交接处应有可靠连接以及圈梁、构造柱的布置。实际情况是，墙体在平面内不闭合、纵横墙交接处的连接，只有少部分房屋不符合要求;而圈梁、构造柱的设置的情况是:50、60年代的房屋基本未设置圈梁、构造柱;70年代、80年代初期的楼房一般设置了圈梁但未设置构造柱，到90年代至今，一般均设置了圈梁、构造柱，但个别房屋的设置位置、数量、混凝土强度不符合抗震鉴定要求。设置圈梁、构造柱是房屋整体性的重要的抗震措施，须给予足够的重视，设置不满足要求，应重新设置或采取相应的措施。

1.被检测对象的节能设计文件和审图机构的节能审查备案登记表

2.由国家或地方有关部门认可或授权的检测机构出具外门、外窗及保温材料的性能检测报告（即门窗传热系数、气密性、玻璃及外窗的遮阳系数、玻璃及外窗的可见光透射系数、保温材料的导热系数、密度和强度）

3.墙体、屋面、地面和采暖供热管道的保温施工方法

4.隐蔽工程的施工质量中间验收报告

5.检测中使用的测量仪器应在检定或校准有效期内。

6.承接建筑围护结构节能现场检测工作的检测机构，应符合本市建筑主管部门规定的相关能力要求。要规范要求进行检测的人员应经过专业技术培训并取得相庆技术证书。

 房屋结构安全性鉴定主要是针对构件而言，通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、变形等等，对不同的项目作出评级，根据各分项评级结果来对建筑物进行安全性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。

抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，终给出建筑物抗震鉴定结论意见。

通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。评价一般是指评定价值高低或评定的价值。

安全性评价，是指综合运用安全系统工程学的理论方法，对系统存在的危险性进行定性和定量分析，确认系统发生危险的可能性及其严重程度，提出必要的控制措施，以寻求低的事故率、小的事故损失和优的安全效益。

房屋结构抗震鉴定中的基本内容及要求，应符合相关规定：

1.当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析；当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

2.检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件；当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。

3.检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的低要求时，应提出采取相应的抗震减灾对策。

4.多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的大值限值要求。