德宏州房屋检测鉴定机构房屋鉴定 德宏房屋检测鉴定公司房屋检测

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分专业逐条资料清单 +填写要点（直接照搬填表）

（一）建筑与结构专业（地基、主体、装饰、屋面通用）

图纸会审、设计变更、工程洽商、工程联系单

份数：按变更单实际份数统计；

核查要点：全部加盖参建四方公章、签字齐全，变更内容已在施工中落实，附变更附图。

工程定位测量、放线、复核、沉降观测记录

地基基础必查：基槽放线、标高引测、建筑物垂直度观测；

要求：测量仪器检定证书在有效期，复核人双人签字。

施工组织设计、专项方案、技术交底、审批文件

包含：模板、高支模、深基坑、起重吊装、大体积混凝土等危大方案；

核查：审批流程完整，超过一定规模危大方案附专家论证意见书。

原材料 / 构配件出厂合格证+ 进场复试报告（核心） 钢筋、水泥、砂石、砌块、防水材料、保温板、预制构件等；要点：合格证批号与复试报告批号一一对应，见证取样台账齐全，不合格材料退场记录闭环。

施工试验及见证检测报告 混凝土标养 /同条件试块强度报告、砂浆试块报告、钢筋连接（搭接焊 / 直螺纹）检测、桩基静载 / 低应变检测、回填土压实度检测、实体回弹 /保护层扫描报告。

隐蔽工程验收记录 地基换填、桩基钢筋笼、梁柱板钢筋、防水层基层、砌体拉结筋、构造柱、外墙保温锚固件等；硬性要求：隐蔽前监理旁站签字，附现场照片，部位描述精准。

各类施工记录 混凝土浇筑记录、养护记录、后浇带处理记录、大体积测温记录、砌体施工记录、钢结构焊接/ 高强螺栓终拧记录。

分部 / 分项 /检验批质量验收记录 本分部下所有分项、检验批验收表，签字完整，评定结论合格。

质量事故处理资料、新材料新工艺论证记录 无事故填 “无质量事故”；采用新工艺附工艺评定、备案记录。

竣工图 图纸加盖竣工图章，变更内容在图纸上标注修改。

（二）给排水及供暖专业

管道材料合格证、压力试验记录、通水 / 通球试验记录；

隐蔽管道预埋验收记录；

设备安装调试记录、灌水试验记录；

采暖系统冲洗、试运行记录。

（三）通风与空调专业

风管漏光漏风检测、系统调试记录、风机盘管试运行、保温隐蔽记录。