陆家嘴软件园丨园区简介丨物业招商

  上陆家嘴软件园（以下简称“LSP”）坐落于浦东新区核心区域，紧邻世纪大道、浦东新区行政文化中心及竹园商贸区。LSP成立于2001年9月29日，作为上浦东软件园的分园之一，于2007年5月获评为“上市软件产业基地”。园区由上陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司投资开发，并委托上浦东陆家嘴软件产业发展有限公司（以下简称“LSPC”）负责运营与管理。

LSP规划占地43公顷，总建筑面积约55万平方米。截至2007年10月，已建成并投入使用的研发办公楼面积达12万平方米。凭借其毗邻上金融交易广场（涵盖上交易所、中国金融期货交易所、中国登记结算有限责任公司）的区位优势，园区适宜各类企业入驻，包括传统软件开发、金融科技与金融信息服务、半导体电子等行业。

 园区坐拥竹园绿地与塘桥公园，毗邻张家浜河，形成双公园一河环绕的生态格局，营造出宁静优美的办公环境。

出租面积:100平-2000平整层，3000平-5000平整层独栋等。

有带装修、定制装修、标准交付可选

园区拥有近一万平方米的商业配套，汇聚30余家精选商户。麦当劳、星巴克、棒约翰、食其家、喜家德、喜茶GO等连锁餐饮悉数入驻，更有荷特宝、易食汇、澜臻等大型员工餐厅提供多元选择。从便捷快餐到同事欢聚，缤纷餐饮场景在此日夜上演，让租户足不出园，即可享受高效与活力兼备的商务生活。

此外，园区还配备足球场、篮球场、乒乓羽毛球馆及健身房等运动设施，并提供团建场地与公共会议室，全面满足企业办公、员工健康与团队协作的复合需求。

园区为租户提供灵活的装配式定制装修服务，遵循“安全、舒适、健康、高效”的精装标准，助力企业快速打造智能办公空间，实现轻松入驻与搬迁，大幅节省企业时间与精力。同时，园区内设有专业会议与培训中心，为企业提供会议洽谈、客户接待及员工培训等一站式服务支持。

租户可尊享陆家嘴集团大朋友圈LCLUB权益，优惠价格畅享集团旗下人才公寓（距离园区2KM）、酒店、餐饮、会务、文体旅等全系列资源。

与传统商务写字楼主要满足集中办公需求不同，园区在功能规划与用地性质上更具深度与灵活性：

·空间功能：除基础办公配套（会议室、接待区等）外，更注重提供符合研发与轻型生产需求的产业空间。

·用地与成本：基于工业/科研用地开发，土地使用年限长，地价与后续租金在同等区位条件下具备显著成本优势。

·建筑与环境：通常为低层、低密度建筑，拥有更多园区内部公共与绿化空间，环境更优、私密性更强。

核心赋能与政策支持

园区的运营核心超越基础物业服务，专注于为入驻企业的成长深度赋能，重点体现在：

·政策与人才：专项政策申报辅导、人才引进配套服务。

·生态与资本：构建产业社群，提供孵化加速、公共技术平台对接及创投基金支持，形成“园区+产业+资本”的良性循环。