金桥·启星智谷|浦东金桥研发中试生产基地
位置：浦东新区桂桥路60号（金桥自贸区，金色中环发展带）
土地性质：104地块，可环评
消防等级：丙类
体量：总建面约2万㎡，共3栋（A1、A2、A3）
物业费：15元/㎡/月
各楼栋参数
A1栋：总建面约6491㎡，4层，首层约1772㎡、标准层约1576㎡；首层5.4m、2–4层4.2m；首层承重2T/㎡、标准层500kg/㎡；客梯2部（1.05T）+货梯2部（1.6T/2T）
A2栋：总建面约6357㎡，4层，首层约1638㎡、标准层约1575㎡；首层5.4m、2–4层4.2m；首层承重2T/㎡、标准层500kg/㎡；客梯2部（1.05T）+货梯2部（1.6T/2T）
A3栋：总建面约7280㎡，2层（局部3层），首层约3212㎡、二层约3324㎡、三层744㎡；首层5.65m、二层6.5m、三层3.6m；首层承重2T/㎡、二层800kg/㎡、三层350kg/㎡；客梯2部（1.05T）+货梯1部（2T）
租赁面积：独栋3100–7200㎡，分割800/1600/3200㎡起
配电：250W/㎡（可增容）
配套：预留废水、废气排放井道及上下水管路；天然气接驳
交通：14号线云顺路站约300米，在建21号线云桥路站约500米；中环线出入口约300米，连接龙东高架、内环、外环
产业方向：生物医药、集成电路、医疗器械、新能源、汽车零部件、新材料、航天航空
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