外高桥·复旦科技园创新中心·房源出租
项目概况
外高桥·复旦科技园创新中心位于外高桥保税区加枫路8号，复旦大学大学科技园分园。5A甲级写字楼，地上13层，总建筑面积约2.3万平方米，聚焦生物医药产业研发方向。已获批浦东新区创新型孵化器，提供从初创到成熟的全周期入驻方案。
可租空间
孵化器实验室：每间约30平方米，全域C至B级洁净空间，配备一级纯水、四路气体管路、废水净化装置、危废回收服务，实验室EHS管理及24小时安保。已完成报建及环评，入驻即可使用。
孵化器办公室：每间约20平方米，配置办公桌椅、网络、储物柜。
自建办公区域：2至9楼可选，标准层高4.2米，净高3.0米，楼面承重250千克/平方米，电力配备70瓦/平方米。5厘米架空地板、乳胶漆墙面、铝扣板吊顶交付。
共享配套：大中小型会议室、路演空间、小型洽谈室、休闲吧台。
硬件参数
4部客梯+2部货梯（三菱），大金VRV空调24小时独立控制，分割区域配独立IT机房。地下2层200个停车位，配备车辆识别系统。闭路电视实时监控与入侵报警双重安保。
产业生态
依托复旦大学产学研资源，为入驻企业对接高校人才与技术合作。享受外高桥保税区与大张江叠加政策，以及浦东新区高质量发展政策红利。已入驻企业涵盖科创板上市企业、国内细分领域代表企业及高校专家团队领衔的生物医药项目。
外高桥·复旦科技园创新中心，生物医药专业孵化器内研发实验室与办公空间出租，环评齐全、配套完善，适合初创及成长型生物科技企业入驻。
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