北京览海大厦是一座位于北京市东城区王府井大街45号的优质写字楼，以下是对其的详细介绍：
一、地理位置与交通
-位置：北京市东城区王府井大街45号，紧邻地铁8号线中国美术馆站，东临首都剧院，西眺故宫博物院，南临王府井步行街。
-交通：距离地铁8号线中国美术馆站仅约150米，距离5号线、6号线东四站约700米，长安街约1.3公里，国贸CBD约5.5千米，北京南站约8公里，首都机场约25公里。附近有多条公交线路汇聚，交通十分便利。
二、建筑参数与设施
占地面积：4800平方米
-建筑面积：总规划建筑面积约3万平方米，写字楼建筑面积约25865平方米。
楼层：地上10层，地下3层。
标准层面积：1800平方米。
标准层层高：3.3米。
绿化率：20.1%。
停车位：约100个。
-电梯：三菱品牌，共5部客梯、1部货梯，客梯梯速1.75米/秒，承重1600公斤；货梯梯速1.75米/秒，承重1350公斤。
-空调系统：风机盘管加新风系统，新风量每人每小时30立方米，空调主机品牌为开利，空调末端品牌为约克。
新风过滤：静电除尘系统。
-电力配置：10KV双路供电系统，总电容量3200KVA，单位供电容量100VA/平方米。
-其他设施：每层配备男女卫生间及残疾人卫生间，洁具品牌为TOTO；具备新风系统、员工餐厅等配套设施；网络地板10厘米高全钢防静电。
房地产开发、销售商品房
房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询（不含中介）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。)
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