金港・智拓园是金桥集团在上海临港新片区综合区打造的高标准产业综合体，总建筑面积9.1万平方米，于2023 年 4 月 12 日正式开园，聚焦高端制造、智能装备及集成电路等领域，提供“生产 + 研发 +居住”一体化空间 。
地理位置：上海市浦东新区两港大道 6288 号（紧邻两港大道主干线）
建设规模：总建筑面积 9.1 万㎡，含 5 栋标准厂房、2 栋研发办公楼、2 栋公寓、1 栋食堂
开园时间：2023 年 4 月 12 日
开发主体：上海金桥临港综合区投资开发有限公司（金桥集团）
用地性质：工业/研发用地（丙二类消防耐火等级）
厂房规格：首层层高 5.4-12 米，标准层 4.1-10.85 米；荷载首层 0.5-2T/㎡，标准层0.5-2T/㎡
面积选项：整层起租约 1000㎡（灵活分割），整栋起租约 5450㎡
配套设施：800 容量中央食堂、健身中心、咖啡书吧、智能化管理系统（能源/安防/运维数字化）
交通接驳：临近两港大道、沪芦高速；距地铁 16 号线临港大道站约，配定制通勤专线（如临港定制 15 线）
主导产业：高端制造装备、智能汽车及网联汽车、集成电路、工智能（部分资料提及低空经济等前沿方向）
服务理念：秉持“无界、智慧、融合、生长”理念，提供全要素服务（政策咨询、技术对接、成果转化支持）
空间模式：采用“垂直工厂 + 水平社区”布局，实现工作与生活场景立体互联
上海写字楼出租 上海厂房出租 上海实验室出租 上海研发厂房出租 上海产业园出租
房地产经纪，电子商务（不得从事金融业务），花卉苗木、办公用品、日用品的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海尚成房地产经纪有限公司专注于上海商业地产租售服务，覆盖上海虹桥商务区、张江科学城、临港新城、大零号湾、陆家嘴金融城、东方美谷、东方枢纽服务区、金桥开发区、金山化工区、宝山药谷、崇明海洋装备区、长三角G60走廊等核心板块。我们致力于为科技创新与产业升级企业提供全链条空间解决方案，服务领域涵盖集成电路、芯片研发、人工智能、AR/VR、绿色制造、海洋装备、新能源、生物制药研发、化工化学实验及有机合成实验室等前沿行业。...
