多数制造业允许外资 持股，电信、金融等特殊行业外资持股上限 49%
无统一Zui低注册资本，但制造业建议注册资金 10 万美金以上，获批概率更高
投资证书下发 90 天内完成资金实缴，可采用设备作价、现金两种注资方式
投资登记证 IRC：建厂基础准入凭证，工业区项目 7-15 个工作日审批，区外项目需省级部门审核
商业登记证 ERC：拿到 IRC 后办理，等同于营业执照，完成企业合法主体登记
高耗能、低端组装项目审批收紧，优先扶持新能源、高端加工、技术输出类工厂
土地归国家所有，外资无法购买土地所有权，仅可租赁工业用地，标准租期 50 年
新能源重点项目租期可延长至 70 年，入驻工业园区可直接租赁标准化厂房，省去自建审批
厂房消防通道宽度不低于 4 米，生产层高、承重、排污设施需符合越南工业标准
环评分级审批：低污染项目仅备案，中污染项目 45 个工作日省级环评，大型冶金、化工需环评
投产前必须取得消防验收许可，图纸、消防设备、应急预案全部核验通过
废水、废气、危废处理设施不达标，直接驳回开工申请，限期整改产生高额成本
精通 2026 新版越南投资法，提前规划 ODI 境外投资备案，打通资金出海通道
区分园区内外审批差异，量身定制环评、消防申报方案，缩短审批时长
把控注册资本、实缴期限、用工合规细节，避免资金、用工违规处罚
本地团队协助对接工业区资源，同步申请企业所得税减免、土地租金优惠
落地后持续提供月度税务申报、用工合规年审、进出口资质维护服务
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