项目全称：汇商大厦地址：浦东新区民生路 1286 号（民生路丁香路交叉口，联洋 /世纪公园商务区）开发商：上海昕商汇房地产开发有限公司竣工时间：2004 年 11 月总建面：24145㎡楼栋规格：地上 19层办公、地下 2 层车库，标准单层约 1000㎡楼宇定位：内环沿线甲级写字楼，政务 + 生态双配套商务载体，LEED金级绿色认证物业自持管理，物业费 24 元 /㎡/ 月，得房率约 75%
陆家嘴金融城副中心，紧邻浦东新区政府、法院、检察院、出入境大厅，政务办事效率高；南向直面世纪公园、上海科技馆，办公生态视野优越，周边大拇指广场、东方艺术中心环伺，商务氛围成熟。
9 号线杨高中路站：步行仅 300 余米，4 分钟直达，核心通勤轨交
2 号线上海科技馆站：步行约 10 分钟
18 号线民生路站：步行 800 米，三线串联陆家嘴、张江、金桥、虹口等板块
紧靠杨高中路、内环高架，15 分钟直达陆家嘴；车位总计 150 个（地上 50 + 地下 100），月租 600-650元，临时停车 10 元 / 小时
大堂：6 米双层挑高大堂，简约现代精装，大气商务门面
层高采光：标准层高 3.0m，吊顶净高 2.6-2.8m；整栋椭圆形流线玻璃幕墙，全层采光无遮挡，辨识度高
电梯：3 部三菱客梯 + 1 部货梯，高低分区，候梯压力小
空调：集中中央空调，常规时段周一至周五 8:30-18:30、周六 9:00-12:00；加班可单独申请计费使用
网络：电信、移动、联通多运营商光纤全覆盖
租赁户型：32㎡起小户型至整层 1000㎡灵活分割，精装现房为主，
租金； 3.5 元 /㎡，长租可谈免租期
1-2 层裙楼设民生银行、罗森便利店、白领简餐、咖啡吧；公共会议室、健身房、快递收发、24 小时安保监控全覆盖。
政务：区政府、公检法、海关、检验检疫近在咫尺，金融、财税、涉外企业办事便捷
商业：大拇指广场、丁香国际，正餐、团建宴请、下午茶选择丰富
休闲：世纪公园超大绿地，午休、户外洽谈、员工团建绝 佳场地
代表入驻：广发证券、太平资产、上海机电、律所、财税咨询、跨境贸易、外资办事处、金融资管公司。适配企业：需要频繁对接政务部门、看重地铁通勤、偏好生态办公环境的金融、法律、科技、外贸中小企业及区域分部。
近地铁 + 政务核心，办业务、员工通勤双重便利，稀缺政务型办公载体
世纪公园一线景观，椭圆形全玻璃幕墙，办公环境宜居舒适
户型灵活、门槛友好，小面积单间充足，初创公司、办事处均可适配
自持物业成本清晰，配套齐全，租金性价比高于同片区新建写字楼
LEED 金级绿色楼宇，低能耗办公，契合企业高端商务形象
写字楼招商、办公室租赁、写字楼租赁、物业招商管理、物业出租、写字楼买卖、创意园区招商、创意园区租赁、创意园区办公室租赁、共享办公室、商铺租赁。
房地产经纪；物业管理；非居住房地产租赁，住房租赁。
主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。希望通过我们的专/业水平和不懈努力，不断重塑企业新形象，为上海市各大中小企业在商业地产的需求中提供服务。...
