上海 | 舜元科创大厦 欢迎您

坐落长宁天山西路 799 号的舜元科创大厦，2018年完工投用，是临空经济园区内为数不多集齐多重绿色建筑认证的甲级办公载体，总建筑面积约 3.1万平方米，地上七层搭配双层地下车库，同时也是本土建设集团自有总部楼宇，常年集聚数字科技、高端装备、跨境商贸、新能源研发类企业。

项目通勤优势突出，步行五分钟可达地铁 2号线淞虹路站，三站路程直达虹桥综合交通枢纽；外环高速紧邻地块，自驾往返虹桥机场十分便捷，沿街多条公交线路覆盖，员工日常通勤、跨城商务差旅都十分高效。

整栋楼宇采用大面积模块化 Low-E 玻璃幕墙，外观简约大气，拿下 LEED 金级、绿色建筑三星、WELL健康建筑三重认证，兼顾节能与室内办公舒适度。首层 9 米挑高大堂通透明亮，搭配石材与金属线条装饰，商务接待观感出众。标准单层面积约2700 平方米，室内净高 3.2 米，无柱开阔格局，整体得房率Zui高可达76%，户型拆分灵活，两百余平中型单元至完整整层空间均可按需规划，适配初创团队、区域分部与企业总部。

楼宇硬件配置完善，配备六部客梯搭配两部专用货梯，高峰时段人流分流稳定；三大运营商光纤全覆盖，全楼智能人脸识别门禁、全天候安保巡检常态化运行。地下车库规划五百余个车位，预留新能源充电区域，满足企业停车需求。楼内设置大型无柱宴会厅、阶梯式共享交流区、多规格会议室，可承接行业分享、商务洽谈等各类活动。

园区配套休闲运动区域、咖啡简餐商铺，步行范围内成熟商超、餐饮业态齐全。依托临空科创产业集群，周边同类创新载体密集，产业交流氛围浓厚，自持物业提供精细化长效运维。低密七层建筑搭配高标准绿色硬件，兼顾枢纽交通、完善商务配套与健康办公环境，适合看重企业形象、注重办公舒适度的科创型企业长期选址。