张江法拉第路独栋｜完善合规经营条件，护航企业稳定运营

张江法拉第路独栋
一、项目概况
项目位于上海市浦东新区张江法拉第路，为独栋四层研发办公楼，总建筑面积约2,150平方米，单层面积约538平方米，空间规整，适合企业整体入驻与统一规划。

二、空间参数
建筑层数：地上4层
总建筑面积：约2,150平方米
单层面积：约538平方米
层高：首层5.5米，二至四层4.3米
三、区位交通
项目地处张江科学城核心辐射区，交通条件便捷：
轨道交通：地铁2号线、13号线站点，步行可达距离。
城市快速路：3分钟车程接入中环上匝口，快速通达浦东、浦西各核心板块四、硬件配置
电力设施：园区独立变压器，380伏高压电入户，充分保障研发及实验设备用电需求
空间适用性：首层5.5米层高可承载大型设备或特殊功能空间，上层4.3米层高适配常规研发办公
五、租赁条件
付款方式：押三付三
物业费：9.65元/平方米/月（不含租金）
停车费：200元/月/辆
独栋四层研发空间，独立管理、灵活规划，适合生物医药、新材料、集成电路等研发型企业整栋入驻。