项目简介
张江高科·集鼎天地雄踞张江科学城核心腹地——上海集成电路设计产业园（银冬路20号/秋月路25号），项目沿中环高架塑造出挺拔大气的城市展示界面，沿创新河绿带则营造出多层亲水的生态休闲界面，刚柔并济。
项目参数
项目名称：张江高科·集鼎天地
项目地址：浦东新区银冬路20号/秋月路25号
开发业主：张江高科
物业管理：仲量联行（JLL）
竣工时间：2024年6月
建筑面积：约22万㎡（地上14.18万㎡，地下7.82万㎡）
楼栋构成：7栋研发办公楼（5-20层），呈“芯”字型布局
租赁面积：500㎡-22600㎡
租金报价：3.0-4.0元/㎡/天
交付标准：标准交付（含架空地板、VRV空调系统、照明等）
层高净高：层高4.5米，净高3米
楼板承重：标准层350kg/㎡
空调系统：VRV中央空调（24小时独立控制）
电梯配置：客梯4-6部，货梯1部
配电配置：150W/㎡（高配电，适配芯片研发需求）
物业费用：19.8元/㎡/月
停车费用：450元/月/辆
园区配套：下沉式商业广场、员工餐厅、便利店、健身房、会议中心（可容纳200人）
周边配套：天之骄子商业中心、纳什公寓、张江人才公寓（一二期）
交通配套：距13号线高科中路站约700米；距2号线广兰路站约900米
入驻企业：应用材料、唯捷创芯、普冉半导体、英韧科技等
写字楼/共享办公/厂房仓库
物业管理；房地产经纪；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；住房租赁；企业管理咨询；广告设计、代理；广告制作；平面设计；工程管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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