八佰伴CBD办公选址推荐 中融恒瑞国际大厦办公室招租

八佰伴CBD | 中融恒瑞国际大厦，八佰伴商圈双塔地标，2/4/6/9号线四轨交汇+LEED金级甲级写字楼全球招租

项目介绍：中融集团投资开发，陆家嘴八佰伴商圈双塔地标

中融恒瑞国际大厦位于上海市浦东新区张杨路560号，地处陆家嘴国际金融贸易中心核心区域，与浦东第一八佰伴、时代广场相邻，南接新上海商业城，地理位置得天独厚。大厦由中融集团旗下上海中融置业发展有限公司投资开发，于2006年竣工交付，总建筑面积92344平方米，由东塔26层（高123.75米）、西塔20层（高98.25米）及1-6层商业裙楼组成。大厦已荣获LEED金级认证及上海市建设工程“白玉兰”奖。项目由仲量联行物业管理有限公司提供国际水准物业管理服务。目前已入驻建发实业、高峰投资、芝浦机电（上海）、申远建筑装饰、环球蓝联集团、盛邦（上海）规划设计、展和贸易、爱启信息科技、赛百味大中华区培训中心等知名企业。

项目参数：灵活空间组合，国际甲级商务标准

项目地址：上海市浦东新区张杨路560号

竣工时间：2006年

开发商：上海中融置业发展有限公司

总建筑面积：92344㎡

建筑构成：东塔26层（123.75米）+西塔20层（98.25米）+6层商业裙楼

标准层面积：灵活分割

层高：标准层高2.8-3.2米，净高3.2米

大堂层高：3.2米

得房率：约70%

电梯配置：东塔客梯12部（日立品牌，载重1600kg）、西塔客梯8部、货梯2部

智能化系统：霍尼韦尔楼宇自控系统

空调系统：VAV中央空调系统，周一至周五8:00-18:00

停车位：约292-340个

停车费：1200元/位/月

物业公司：仲量联行物业管理有限公司

物业费：28元/㎡/月（含空调费）

主要租赁单元：50-2200㎡灵活分割，小户型130-300㎡，大户型900-2200㎡可组合

交付标准：精装修/标准交付

网络：电信、联通、移动三网接入

设计亮点：双塔楼宇设计，1-6层为世界名品旗舰店，6层以上为高档智能化写字楼及配套设施；落地玻璃幕墙设计；霍尼韦尔楼宇自控系统；LEED金级认证绿色建筑；上海市建设工程“白玉兰”奖品质保障；得房率约70%，空间方正实用。

配套服务：产城融合，生活商务无缝衔接

交通优势：距地铁9号线商城路站约398米，步行即达；距2号线东昌路站约398米；2/4/6/9号线世纪大道站近在咫尺；周边47条公交线路汇聚；紧贴复兴东路越江隧道口，到浦西及浦东国际机场极为便捷。

园区内部配套：1-6层商业裙楼为世界名品旗舰店；6层设员工餐厅；商业裙楼3层设会议中心（含20-300㎡规格会议室8间）；配备霍尼韦尔楼宇自控系统（温度、照明、安防联动控制）；日立品牌高速电梯22部；约340个停车位；24小时安保系统；仲量联行国际水准物业管理。

园区外部配套：商业方面，第一八佰伴、华润时代广场、新梅联合广场、九六广场、世纪汇广场等顶级商业体环绕；酒店方面，紫金山大酒店、齐鲁万怡大酒店、宝安大酒店、名城大酒店等星级酒店近邻；学校方面，明珠小学、东昌中学、华东师大附属学院、洋泾中学等优质教育资源配套；银行方面，多家金融机构汇聚。

招商咨询

中融恒瑞国际大厦诚邀金融、贸易、科技、专业服务、文化创意、企业总部等领域企业及机构入驻，共享陆家嘴八佰伴商圈核心区成熟配套与四轨交汇枢纽红利，共创国际商务新高度。

上海办公室招商，选址带看无中介费

项目地址：上海市浦东新区张杨路560号（地铁9号线商城路站、2/4/6/9号线世纪大道站可达）