福州屋面光伏支架建筑安全性鉴定 CMA 资质出具报告

产品标题：福州屋面光伏支架建筑安全性鉴定 CMA 资质出具报告

哪些情况需要做鉴定

1. 既有屋面新增光伏支架、批量加装光伏组件前，必须开展安全鉴定；

2. 光伏支架使用满 3 年，出现支架锈蚀、立柱倾斜、连接件松动、屋面防水层破损；

3. 台风、暴雨过后，排查支架倾覆、屋面承重过载隐患；

4. 物业年审、光伏项目备案、安监上门核查，需提交合规鉴定报告。

检测内容有哪些

1. 现场勘测屋面原始承重结构，复核楼板、梁体承载余量；

2. 全数排查钢支架锈蚀程度、螺栓焊缝、斜撑连接节点牢固度；

3. 测算光伏整体荷载，结合现行规范验算屋面与支架协同承载力；

4. 出具完整 CMA 鉴定报告，划分安全等级，同步提供加固整改方案。

三、当地政策分析依据《福建省房屋使用安全管理条例》及福州市建筑屋面附加荷载管理细则，屋面增设光伏支架属于改变建筑使用荷载行为，加装前强制开展支架安全鉴定；报告需具备CMA资质方可用于住建、城管备案，未鉴定擅自施工会责令停工整改，产生的光伏拆除、修复费用由产权方自行承担。市内老旧小区、多层砖混屋面光伏支架鉴定纳入重点抽查名录，每年汛期统一复核支架抗风安全。

注意事项

1. 检测前清空屋面杂物，移除临时堆放建材，保证支架、楼板全区域可勘测；

2. 提前提供建筑原始竣工图纸、屋面改造记录，便于荷载精准复核；

3. 必须选择本地持有 CMA 资质的正规检测机构，无资质报告不被监管部门认可；

4. 鉴定判定承载力不足、支架存在倾覆风险的，需先加固复检合格，方可铺设光伏组件。