怡新生命科学园（张江医疗器械产业基地）
项目概况
怡新生命科学园位于上海市浦东新区汇庆路366号，地处张江医疗器械产业基地核心区域，属104地块，可做环评。
总建筑面积约19,828㎡，由三栋独立建筑围合而成。
产业定位：聚焦医学影像、体外诊断、骨科植入、微创介入、智慧康复等高端医疗器械领域。已入驻亚朋生物、瑞瓦实业、安清医疗等企业。
可租赁空间
当前可租单元：3号楼1-2层，共计约2,400㎡（每层约1,200㎡），支持灵活分割。
层高：一层7米，二层及以上4.5米。
承重：5kN/㎡。
供电：120W/㎡。
交付标准：毛坯，预留上下水、排风、燃气接口。
租金与物业
租金：1.5–1.8元/㎡/天。
物业费：3.04元/㎡/月。
交通与配套
公交：胜利路汇庆路站约343米（合庆2路、浦东1路）。
高速：上海绕城高速入口约1.5公里。
酒店：东江明城大酒店约418米，商务差旅便利。
张江在线，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，张江医疗器械产业园，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国企业中心，智慧源
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...
