前滩核心地铁上盖地标甲级写字楼，铁狮门联手陆家嘴集团打造，超高挑空大气大堂，硬件品质，综合体配套成熟，适配各类企业总部办公。
基础信息
项目名称：晶耀前滩 Crystal za T7
地址：上海市浦东新区平家桥路 100 弄 6 号 7 幢
区位：前滩国际商务区核心，紧邻东方体育中心站
开发商：铁狮门（Tishman Speyer）+ 上海陆家嘴集团
业主 / 持有：上海仁耀置业（铁狮门旗下）
竣工 / 交付：2017–2018 年，现楼精装
认证：LEED 金级绿色建筑
交通
地铁：6/8/11 号线 东方体育中心站（步行约 3–5 分钟）
自驾：济阳路 / 中环路 / 龙耀路隧道，直达浦东 / 浦西
物业与车位
物业：世邦魏理仕 CBRE
物业费：38 元 /㎡/ 月（含空调能耗）
车位：项目共约 1,500 个，T7 专属配比充足
月租：固定车位约 1,800 元 / 月（浮动）
楼栋参数
租售许
总建筑面积：约 43,719 ㎡
楼层：地上 21 层，地下 3 层（车库 / 大堂）
标准层面积：约 2,100–2,600 ㎡（可分割）
分割：约 88–133 ㎡起，灵活分割
层高 / 净高：4.2 m / 3.0 m
得房率：约 70%–75%（整层可达 75%）
大堂：1F 挑高约 12–15 m，精装入户
架空地板：150 mm，网络 / 弱电布线充足
电梯：12 部客梯 + 2 部货梯（迅达），分区高区 / 低区
空调：VAV 中央空调（带 PM2.5 过滤）
开放时间：工作日 8:00–19:00；周六 8:00–13:00；周日及节假日关闭
关键词
前滩精装办公室
更新时间
- 黄金会员
- 第2年
- 统一社会信用代码
- 91310115342405665M
- 成立日期
- 2015年05月18日
- 法定代表人
- 李哲哲
- 注册资本
- 600
主营产品
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
经营范围
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
公司简介
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...