京印国际中心介绍
京印国际中心是北京市丰台区城市更新项目,以下是其详细介绍:
项目概况位于北京市丰台区右安门街道开阳路8号,紧邻北京南站和南二环路,距离北京南站北广场不足百米,地铁4号线、14号线步行可达,交通便利。
总建筑面积约13.76万平方米,地上12层,地下2层,可容纳约6000-10000名白领办公人员。
历史沿革前身为2005年建成的亚洲Zui大鞋类批发市场“大康国际鞋城”,2011年停业,2014年改造为社区商业中心“悦秀城”,2019年再次关停。2020年7月,颢腾投资收购项目,启动城市更新改造,2023年9月正式开业。设计理念与空间特色由欧洲设计事务所GMP及国内团队设计,以“光之建筑、城市灵眸、和合圆融”为设计内涵,传递开放、沟通、创想的品牌理念。
拆除原建筑中的电影院,打造约50米挑空的阳光中庭,中庭对角线处设置错落有致的退台,形成“光之梯田”空间,引入自然光,增强空间通透感。
7、8层设置共享空间,如空中花园,为商务社交提供场所;
屋顶及露台设置景观平台,可俯瞰北京南站、南二环及周边城市景观。
功能布局办公空间:提供甲级写字楼品质的办公环境,层高Zui高达4.5米,可满足企业独栋、生态大平层、标准办公等多样化需求,部分楼层可灵活分割,Zui大单层面积达12000平方米。商业配套:首层及地下一层为商业区域“京印荟”,涵盖餐饮、健身、文化、科技展厅等多元业态,满足办公人群及周边社区居民的生活需求。
停车设施:拆除原圆形汽车坡道,改建为开敞式停车楼和绿化广场,提供超过300个错峰停车车位,改善周边环境。技术亮点外立面采用全玻璃幕墙,辅以石材水平条带装饰,兼顾采光、通风与美观,符合LEEDCSV4.1金级预认证标准。配备智能化系统,包括智慧楼宇管理、5G信号覆盖、PM2.5智能检测、人脸识别快速通行等,提升办公效率与安全性。产业定位与运营聚焦科技、金融、高端商务等现代服务业,吸引行业龙头、跨国公司等优质企业入驻,打造南中轴交通枢纽TOD新地标。通过“收购—投资—设计—建设—招商—运营”全周期运营模式,提供拎包入驻、定制装修、共享会议等服务,搭建企业交流合作平台,举办各类商务、文化活动,增强区域活力。
京印国际中心不仅是北京城市更新的,更是集商务办公、品质商业、创意空间于一体的“城市会客厅”,为北京南站周边区域注入新的发展动力。
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