园区地址
深圳市光明区公明街道楼村社区鲤鱼河工业区振兴路37号
园区概况
冠城高新科技园（亦称宏恒泰·冠城高新科技园）是深圳市宏恒泰投资发展有限公司重金打造的高新技术产业园区项目之一。园区规划合理、建筑美观、环境优美、功能齐全，是广大高新技术企业展翅高飞的之地。
园区定位为高新技术产业集聚地，重点引进电子信息、智能制造、新材料、生物医药等领域的优质企业。园区管理规范，品牌物业全程服务，连锁餐饮机构承办饭堂，并配备网吧、超市、文体等配套设施，致力于为企业提供高品质的生产、办公及生活一站式服务。
基础数据
| 总占地面积 | 约50000平方米 |
| 总建筑面积 | 约100000平方米 |
| 厂房数量 | 7栋全新标准厂房 |
| 宿舍数量 | 3栋公寓式员工宿舍 |
| 厂房层数 | 每栋5层 |
| 首层层高 | 6米 |
| 标准层高 | 4.5米 |
| 楼板承重 | 750kg/㎡（二层）、700kg/㎡（三至五层） |
| 绿化覆盖率 | 20%-37.8% |
️ 厂房详情
| A#厂房 | 5层 | 6M | 2700㎡ |
| B#厂房 | 5层 | 6M | 2700㎡ |
| C#厂房 | 5层 | 6M | 2520㎡ |
| D#厂房 | 5层 | 6M | 2520㎡ |
| E#厂房 | 5层 | 6M | 2100㎡ |
| F#厂房 | 5层 | 6M | 2100㎡ |
数据来源：
宿舍配套
园区配设3栋公寓式员工宿舍，每间均配有洗手间、阳台，水、电齐全：
| A栋宿舍 | 90间 | 18间 |
| B栋宿舍 | 85间 | 17间 |
| C栋宿舍 | 90间 | 18间 |
数据来源：
交通配套
高速路网：距龙大高速楼村收费站约2公里，距南光高速下村收费站约5公里，距公常公路约0.8公里
轨道交通：邻近地铁6号线，通过公交接驳可便捷换乘
公交线路：M455路、720路、B663路、B781路、M215-M218路、M217路、M366路、B662路、B953线、B901路等
周边站点：飞黄达科技园、彤创科技园、鲤鱼河工业区、新陂头路口、鑫博盛科技园、光侨公司、新羌居委等
机场/港口：距深圳机场约20分钟车程，距盐田港约35分钟车程
租赁信息
园区现有多元面积火热招租中，诚邀优质企业入驻：
在租面积：800㎡、1100㎡、1150㎡、1200㎡、2100㎡、2350㎡、3000㎡、14400㎡等多元空间可选
近期空置房源：
A栋二楼3000㎡（精装修办公室、带地坪漆）
C栋一楼800㎡、二楼3000㎡、三楼3000㎡
E栋一楼1200㎡
F栋四楼2100㎡、五楼2350㎡
G栋三楼1150㎡
租赁方式：可分租（小单层起租）或整栋承租（可独院管理）
起租期：24个月起
付款方式：押三付一
物业配套：配设智能变频电梯、消防喷淋系统、充足电力配置
园区服务：品牌物业管理、连锁餐饮食堂、超市、文体设施一应俱全
周边关联园区
鲤鱼河工业区
彤创创新产业园
硅谷高科工业园
飞黄达高新科技园
鑫博盛科技园
特发工业园
裕丰达工业园
新明创新产业园
海鑫光高新技术工业园
新陂头工业园
免责声明： 以上信息仅供参考，不作为任何租赁承诺或合同依据。面积、租金、租期、配套等以实际现状及正式租赁合同约定为准。本资料提供方保留对内容进行修改及解释的权利，恕不另行通知。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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