张江吉汇新创（THE KUBE）雄踞上海浦东新区张江科学城西北核心地带（碧波路690号），前身为张江微电子港3号楼，由新加坡多元化房地产巨头吉宝置业斥资重塑，于2020年焕新落成。项目总建筑面积约14,518平方米，采用四层围合式建筑布局，配以独具匠心的“森林绿谷”设计理念与超大独用中庭花园，打破了传统写字楼的沉闷界限。这里不仅搭载了人脸识别门禁、24小时VRV独立空调及全覆盖智能物联系统，更提供了从2人至30人不等的共享独立间以及80-1000㎡的独立精装单元，真正实现了软硬兼备的第四代无边界生态办公体验。
作为张江核心区备受瞩目的科创孵化加速平台，吉汇新创精准聚焦集成电路、微电子、生物医药、人工智能及互联网科技等硬科技产业赛道。园区周边龙头企业林立，大疆、中兴、联想、高通等名企环伺，形成了极其成熟的产业链集群与浓厚的科创氛围。依托张江高科站仅500米的黄金通勤距离，以及周边传奇广场、长泰商业广场、星级酒店与多元运动休闲设施的全面加持，吉汇新创不仅为企业提供了成长初期所需的政策对接、资金扶持与孵化器补贴，更为其长远发展搭建了高效、舒适且极具圈层价值的总部级商务舞台。
基本参数
项目地址：上海市浦东新区碧波路690号（张江微电子港3号楼）
总建筑面积：约 14,518 平方米
楼栋数量：1栋（围合式布局）
楼层状况：地上 4 层
竣工日期：2020 年
开发商/运营商：吉宝置业（Keppel Land）
物业管理：吉宝物业
空间与租赁信息
租赁面积：80㎡ - 1,000 ㎡（精装独立单元）；另设 2-30 人共享独立间
整层面积：约 1,700 ㎡（可分割）
交付标准：精装修带家具（拎包入驻）
硬件设施
层高：标准层高 4.0 米，净高约 3.3 米
空调系统：VRV 多联机独立空调（24小时自控）
电梯配置：每栋配客梯 2 部；货梯 2 部（载重 2000KG/台）
楼板承重：300 公斤/平方米（2.0 kN/㎡）
配电容量：约 120 W/㎡
网络接入：电信、联通、移动三大运营商光纤接入
关键词
张江微电子港精装办公室
更新时间
- 黄金会员
- 第2年
- 统一社会信用代码
- 91310115342405665M
- 成立日期
- 2015年05月18日
- 法定代表人
- 李哲哲
- 注册资本
- 600
主营产品
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
经营范围
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
公司简介
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...