越南境外投资备案：重实业、快落地的东南亚新兴市场备案要求

越南重点吸引外资实业投资，对加工制造、跨境贸易、基建、新能源项目扶持力度大，境外投资备案侧重项目真实性与实业落地性，审核节奏快、落地难度低。

所需备案材料：

1、企业营业执照、Zui新公司章程、法人及股东身份证明，双语翻译并公证。

2、境外投资备案申请表，详细填报投资项目、落地地址、投资规模、用工规划。

3、企业财务报表、资金证明文件，证明企业具备项目持续运营资金实力。

4、项目可行性报告，重点说明实业落地计划、产能规划、本地就业及税收贡献。

5、董事会投资决议、股东授权文件，确保投资决策合法有效。

6、项目用地、厂房租赁意向证明（实业项目必备），经营场地合规证明。

7、企业合规经营承诺书、投资合作协议，明确双方合作权责。

备案核心要求：

1、鼓励实体产业投资，纯资本套利、空壳公司运营项目备案审核严格，大概率不予通过。

2、禁止投资烟草、博彩、污染型加工等受限行业，贴合本地产业政策的项目优先审批。

3、常规备案审核时长10-20个工作日，实业项目可申请加急审核通道。

4、项目落地后需按要求完成投产运营报备，定期报送生产经营数据。

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