估算:是项目立项之前,我需要对工程进行大致估算,确定项目的可行性,以及大致的资金缺口。就跟你们家要想盖房之前,需要先估算一下大概花多少钱,自己可以带多少款,需要借多少钱来满足盖房的资金需求。这个时候一般都是用指标进行计算的。
概算:是项目立项之后,需要找设计院出图纸,图纸出来之后需要对初版图纸做项目概算,计算一下安装图纸施工,大概需要多少钱。我们选择图纸一方面是看图纸设计的合不合理,漂不漂亮,还有Zui重要的是否经济实惠。所以这个阶段就是项目概算,所使用的是概算的定额。
预算:在招投标结算,施工图已经出来了,这是在初版图纸的基础上深化设计了的,在开始施工之前,需要通过招投标的方式选择施工单位,这个阶段需要做招标控制价,或者投标报价,因为还没有施工,是提前进行计算,所以称之为预算,针对于施工图的计算,就是预算,所使用的是各地的预算定额(消耗量定额)。
结算:在工程施工过程中,或者竣工之后,需要结合实际的施工情况,结合现场的签证、变更等资料,结合竣工图对工程的项目款进行计算,这个过程就是结算,结算需要结合实际施工的情况进行计算,是真是发生的价格(不考虑水分,让利等情况)。
决算:项目完工后,建设单位需要对项目进行整体决算,把从立项以来所发生的费用整理进行计算,包含拆迁费、营销费、管理费、工程结算等所有费用,让会计进行整合,然后申报固定资产。



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