幸福海岸管理处出租

宝安中心区【幸福海岸精装房出租】

幸福海岸｜法式园林｜三地铁口

面积：约81-204㎡（3-4房）

租金：6000-13000元/月，业主直租

售价：81,000–86,000元/㎡

装修：精装修、家具家电齐全（拎包入住）

物业费：开元国际，2.38元/㎡/月（民水民电）

电费：0.688元/度，水费：3.77元/立方米

停车费用‌：月卡约‌200元/月‌，车位比1：1.5，停车无忧

◆小区位于宝安中心片区，优势得天独厚，交通四通八达，生活配套齐全

◆距地铁1号线宝体站仅200-300米（步行3-5分钟），11号线宝安站约500米，12号线进一步强化通勤效率，快速直达前海、南山科技园等核心商务区；公交站点密集，覆盖宝安体育馆总站、深业新岸线等枢纽，出行选择多样；紧邻创业一路、京港澳高速口，800米上高速，20分钟直达福田、前海；周边罗田路、新湖路、宝源南路等主干道环绕，避开拥堵节点

◆小区绿化率高达51%-55%（远超区域均值34%），容积率仅2.18-2.2，属宝安中心区稀缺低密社区。

◆法式园林设计，配备人工湖、水系景观、空中花园，植被层次丰富，居住舒适度接近公园体验；

◆步行5分钟直达灵芝公园、新安公园、洪浪公园，形成“三公园氧吧”；毗邻宝安体育馆，高楼层可俯瞰场馆景观，日常健身便利。社区内设泳池、健身房、羽毛球场、儿童乐园，满足全龄活动需求。

◆自带2000㎡公立幼儿园，业主子女优先入读；对口宝安小学+海韵学校（九年一贯制），后者为区重点艺术特色学校，生源纯粹；3公里内另有新安中学（集团）第一实验学校等19所中学，教育资源密集；

◆1公里内覆盖壹方城购物中心、中洲π Mall、沃尔玛、华润万家等37个商场，日常购物步行可达。小区自带法式风情商业街，底商满足基础消费需求；宝安人民医院（三甲） 距500米，宝安妇幼保健院紧邻西北门，社康中心嵌入社区，就医便捷。周边规划地下书城、美术馆、青少年宫，毗邻欢乐港湾摩天轮，文化休闲丰富；

◆外立面采用石英石材+玻璃幕墙，耐久性强。物业为开元国际（费2.3-2.8元/㎡·月），管理严格：24小时巡逻、人车分流、门禁刷卡，安全性高