一、基础信息：
面积：78-1809㎡；
租金：98元/㎡·月；
地铁出口：5号线塘朗站C口（无缝直连）7号线深大丽湖站（步行约8分钟）；
管理费：15元/㎡·月（含基础物业）；
使用率：50%-70%；
空调及开放时间：分体/VRV空调，24小时开放；
地铁：5号线塘朗站、7号线深大丽湖站；公交：M379、312、333等20+条线路（塘朗地铁站东50米）；
电梯：4部专享（分高中低区，候梯≤45秒）；
大堂：19米挑高星空设计，天然大理石+智能门禁；
停车位及费用：地下355个车位（含充电桩），月租600元/个；
二、项目优点：区位优势：西丽湖科教城核心，毗邻深圳大学、南方科技大学人才聚集；
交通枢纽：地铁5/7号线交汇，30分钟直达深圳湾口岸、宝安机场；
产业生态：聚焦数字经济、总部经济，入驻率90%，产业链协同显著；
商业配套：自持4大精装共享会所（含泳池、宴会厅），4公里内宝能环球汇、益田假日里等商圈；
三、公区展示及大厦配套：面积：72㎡
租金：93元/㎡
格局：1+1 朝西
工区：4～6人
管理费：15元/㎡ 空调计流量24小时
交通：地铁5号线塘朗站50米，步行1分钟
周边配套：宝能环球汇/南山智园/金骐智谷
面积：85㎡
租金：90元/㎡
管理费：15元/㎡
基础空调维护费：2.5元/㎡
格局：1+1 带窗 朝北
面积：90㎡
租金：93元/㎡
管理费：15元/㎡
基础空调维护费：2.5元/㎡
格局：1+1 带窗 朝北
面积：178㎡
租金：90元/㎡
管理费：15元/㎡
基础空调维护费：2.5元/㎡
格局：3+1 双采光 东北向
租金：93元/㎡
管理费：15元/㎡
基础空调维护费：2.5元/㎡
格局：3+1 工区：10人 双采光 西北向
面积：418平
租金：88元/㎡
管理费：15元/㎡
基础空调维护费：2.5元/㎡
格局：4+1 带窗 双面采光看塘朗山⛰️
交通：地铁5号线塘朗站50米，步行1分钟
周边配套：宝能环球汇/南山智园/金骐智谷
深圳南山区翰林九锡大厦-物业咨询租赁-智慧楼宇租赁咨询
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深圳市谷丰商业有限公司成立于2021年09月13日，注册地位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号 中电照明研发中心北座614，法定代表人为李大汉。经营范围包括一般经营项目是：非居住房地产租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；住房租赁；市场营销策划；会议及展览服务；物业服务评估；科技中介服务；信息咨询服务
深圳市谷丰商业有限公司成立于2021年09月13日，注册地位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号 中电照明研发中心北座614，法定代表人为李大汉。经营范围包括一般经营项目是：非居住房地产租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；住房租赁；市场营销策划；会议及展览服务；物业服务评估；科技中介服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商务信息咨询（不含投资类咨询）；咨询策划服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开...
