侨福芳草地地址：朝阳区东大桥路 9 号（CBD 西侧、北邻三里屯、南接国贸、东望世贸天阶）商圈：CBD、东大桥、三里屯，国际商务 + 时尚消费 + 文化外交生态圈地铁：6 号线东大桥站步行约 5 分钟（437 米）公交：28、101、109、112、403 路等（东大桥站）路网：东三环、建国路、朝阳门外大街，自驾 15 分钟到首都机场、10 分钟到国贸开发商：北京侨福置业（侨福集团）；2010 年竣工、2012 年 9 月开业物业：仲量联行；物业费 43 元 /㎡・月（含中央空调）产权：50 年办公；可注册、可涉外、外资友好、绿色建筑认证。
租赁信息：标准层面积 1036 平方米，标准层高 3.6 米，净层高 2.60 米，得房率 70%，租赁面积 121-250 平方米不等，日租金均价 7.5-8.0 元 /㎡?天，物业管理费为 28 元 /㎡?月。入驻企业有上海原聿建筑装饰工程有限公司、上海羽姬进出口贸易有限公司等。交通状况：近地铁 2 号线南京西路站，周边有陕西北路北京西路、新闸路江宁路等公交站点，途经 24 路、104 路、36 路等多条公交线路，毗邻延安高架、内环高架等交通干线，距离上海火车站、上海虹桥火车站等交通枢纽也较近，交通十分便利。
由陆家嘴集团与上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司开发，2017 年竣工。项目包含两栋高达 130 米的办公双子塔楼，总高 32 层（实际楼层 28 层），四幢商业裙楼，办公楼标准层面积约 1500-2000 平方米，楼层净高 3 米。建筑设计：由贝诺（Benoy）设计，东面是两栋 135 米高的甲级办公塔楼，西面为三层高的商业街区。采用冷暖两种色系的立面设计，商业裙房运用陶土板、金属铝板和玻璃幕墙等多种材料。二层设有廊桥将办公塔楼和商业裙房衔接，地下停车层也设有连廊，贯穿商业动线。
配套设施：配备 8 部客梯、2 部消防梯 / 货梯、2 部地库转换梯，由陆家嘴物业管理有限公司管理，物业费 45 元 / 平方米 / 月。有 800 个停车位，车位月租金 1000 元，采用中央空调，开放时长为周一到周五 8：00-18：00，网络覆盖电信、移动、联通。交通状况：紧邻地铁 6 号线、8 号线、11 号线东方体育中心站，距离 300-500 米，周边有卢浦大桥、打浦路隧道等交通要道，非高峰时段，开车到人民广场、陆家嘴均约 15 分钟。入驻企业：有欧时电子元件（上海）有限公司、清水建设（中国）有限公司、美敦力（上海）管理有限公司、杜邦中国集团上海分公司等企业入驻。
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