中交滨江广场是中交集团深耕上海的总部基地项目。项目占位杨浦滨江黄金岸线,直线距离黄浦江不足百米,与外滩、陆家嘴形成滨江三大核心板块。作为集甲办公、复合商业、历史保护建筑、国际社交中心于一体的约19万方商办综合体,该项目在百年工业遗存原址之上,打造了杨浦滨江总部商办的城市封面。
项目整体采用“一横两纵”建筑设计布局,由7个建筑单体组成,包括2幢超甲办公塔楼、1幢历保建筑、3幢复合商业及1幢国际社交中心。
A座塔楼(企业总部):
地上32层,高度约160米。
建筑面积约67,397平方米。
定位为企业总部整层对外租赁,中交集团自持部分作为上海总部办公地。
B座塔楼(全球发售):
地上19层,高度约100米。
建筑面积约32,980平方米。
面向全球整栋出售。
商业配套:
包含独栋商业及地下商业,总面积约2万平方米。
设计保留并融合了原址上超12万块年代红砖,现代风格与百年历史风貌交相辉映。
地标性设计:
景观连廊:横跨双子塔楼之间,长约60米、宽约27米,采用“地面拼装、整体提升”工艺,未来打造为无界瞰江的高阶主题餐饮区。
高空拉索幕墙:上海浦西首例约150米高空、270度三面围合式单层索网幕墙,造就轻盈通透质感的“空中大堂”,可俯瞰黄浦江、陆家嘴及外滩全景。
空间参数:
标准层净高约3.1米,地板架空高度150mm。
大堂净高约10米,星级酒店式中庭挑空。
得房率好。
空调与电梯:
采用Carrier(开利)VAV变风量中央空调+新风系统。
配备Schindler(迅达)智能锋速派梯系统,支持VIP专梯直达。
智慧商办平台:
依托华为科技IOC平台,集成智慧安防、智慧停车、智慧办公等8大智慧平台。
具备AI访客预约、室内导航反向寻车、空气质量实时监测联动净化、移动充电机器等服务功能。
上海写字楼出租 上海厂房出租 上海实验室出租 上海研发厂房出租 上海产业园出租
房地产经纪,电子商务(不得从事金融业务),花卉苗木、办公用品、日用品的销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海尚成房地产经纪有限公司专注于上海商业地产租售服务,覆盖上海虹桥商务区、张江科学城、临港新城、大零号湾、陆家嘴金融城、东方美谷、东方枢纽服务区、金桥开发区、金山化工区、宝山药谷、崇明海洋装备区、长三角G60走廊等核心板块。我们致力于为科技创新与产业升级企业提供全链条空间解决方案,服务领域涵盖集成电路、芯片研发、人工智能、AR/VR、绿色制造、海洋装备、新能源、生物制药研发、化工化学实验及有机合成实验室等前沿行业。...