在石景山开房地产中介，我差点因为“四项备案”丢了第一单生意

李总去年在石景山八角附近盘下一间店面，摩拳擦掌准备大干一场。执照刚下来没两周，就接到了一个老客户的卖房委托，高兴劲儿还没过，就发现寸步难行——没有网签资格，合同签不了。

他赶紧去咨询，才知道做房产经纪必须同时办好 “四项备案” ：机构备案、存量房网签权限、租赁网签权限，还有住房租赁企业备案。尤其是机构备案，要求Zui少1名全国经纪人或者2名协理，还得在本公司上社保。李总当时团队就三个人，根本对不上。

到处打听了一圈，挂靠人员怕不合规，现招人又来不及，眼看这单要黄，无奈之下找到我们。我们的顾问当天就帮他梳理了全部缺口：营业执照范围要稍微调整，人员我们马上匹配了符合条件的注册经纪协理，同时启动社保增员。文书编制、场所证明整理同步并行，不到五天，材料全部备齐，直接走石景山区住建委流程。

更让李总安心的是，我们替他把 四项备案的先后顺序卡得死死的——先拿到备案证明，再第一时间申请存量房和租赁网签密钥，Zui后完成住房租赁企业备案。整个周期比他自己预估的缩短了不止一半。在客户约定的签约日之前，网签系统顺利开通，那单委托不仅保住，后续口碑发酵，门店一下打开了局面。

“这钱花得太值了，”李总后来说，“以前觉得代办就是个跑腿的，实际上是把整个公司的合规骨架提前搭好了。”

其实很多石景山的中介老板都和李总一样，有资源、有冲劲，却被繁琐的备案手续绊住。我们做的事，就是让你聚焦业务，把备案这件必须完美合规的专业活儿交给我们。人员匹配、材料整编、网签开通、租赁企业备案，一条龙无缝衔接，让你的门店从第一天就硬气接单。

如果你也在石景山，正为房地产经纪四项备案头疼，不妨现在就把难题扔给我们。 评论区或私信留下联系方式，马上获取一对一代办方案，下一个顺利开单的故事主角就是你。