项目名称：马山头第六工业区
项目位置：深圳市光明区马田街道马山头社区
产权性质：国有红本工业厂房，消防、环评手续齐全，可注册公司、办理生产许可
园区现状：专业物业管理，24小时安保及监控；园区内道路宽敞，大货车可自由通行
生活配套：园区配套食堂、便利店、宿舍等，周边紧邻居民区，人口密集，易招工
出租面积：280-6228㎡（灵活分割，280㎡、650㎡、1200㎡、1500㎡、2000㎡、2200㎡、6228㎡等多种户型可选）
楼层选择：一楼厂房及楼上多层可选
层高：首层4.8-6米，楼上标准层4.5-4.8米
承重：楼上承重约750kg/㎡
装修情况：部分带精装修（办公室、隔间、前台、地坪漆、吊顶等），部分带无尘车间
电梯配置：配备2-3吨货梯
电力配置：独立变压器，可按需增容（大2000KVA以上），电费可直交供电局
空地/停车：园区空地大，停车位充足，停车免费
参考租金：约13-21元/㎡/月（视楼层、面积、装修而定）
租赁方式：分租或整租，大小面积均可
租期：12个月起租
押付方式：押三付一为主，部分押二付一
可办环评：是
行政区属：深圳市光明区马田街道马山头社区，享光明科学城产业政策红利
主干道网：紧邻松白路、南环大道、南光高速及外环高速出入口（距高速口约2公里）
轨道交通：近地铁6号线“合水口站”或“公明广场站”，出地铁口步行即达
公交接驳：园区周边多条公交线路可达，交通便利
长途交通：距宝安机场约30分钟车程
商业配套：周边有商场、大型超市、电子城、酒店、市场等
生活配套：近居民区，周边出租房充足，员工生活成本低，易招工
教育配套：周边有学校
生态资源：周边有公园
五金模具、智能制造、电子信息、精密模具、自动化设备、注塑、贴片、仓储物流、企业办公、科技研发等符合光明区产业导向的优质企业
【免责声明】本楼书所载信息（包括但不限于面积、层高、租金、交通等）仅供参考，不构成出租方任何形式的承诺或要约。
具体租赁条件（包括租金、租期、免租期、交付标准等）以双方正式签署的《租赁合同》为准。
交通、配套、产业规划等信息可能因政府规划及实际情况调整而变化，建议承租方自行核实。
租金数据来源于公开渠道及行业调研，不同楼层、不同户型价格存在差异，请以实际洽谈为准。
出租方保留对本楼书内容进行修改、解释及终确认的权利。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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