英龙展业大厦 车公庙创意园 福田办公室 管理处出租

英龙展业大厦项目概况

英龙展业大厦位于深圳福田车公庙核心区域，是集现代商务办公与创意产业园区于一体的甲级写字楼。项目总建筑面积超万平方米，配备高标准共享办公室和灵活的小面积写字楼，满足不同企业的租赁需求。作为深圳重要的写字楼之一，英龙展业大厦不仅在建筑品质上严格执行深圳甲级写字楼标准，且在空间设计上兼顾实用性与舒适性，特别适合科技创新、金融服务、文化创意等行业入驻。

项目内部设施完善，拥有中央空调、智能安防系统和高效电梯服务，致力于为入驻企业营造高效、便捷的办公环境。特别适合需求灵活租赁的福田办公室客户和寻求车公庙精装办公室的企业。英龙展业大厦兼顾创意园和传统厂房的属性，满足多样化产业发展的办公需求。

项目核心竞争优势分析

英龙展业大厦的竞争力体现在其地理优势和设施配套上。作为深圳写字楼中的代表，项目定位于甲级写字楼标准，提供高品质办公空间，特别是在车公庙写字楼市场中，以合理的价格优势吸引众多企业关注。展业大厦的共享办公室设计，提升空间利用率，降低企业办公成本，增强灵活性。

项目所在的福田创意园不仅是文化和科技创新的聚集地，也形成了成熟的商业氛围。园区围绕创新产业链构建，吸引了大量初创企业和科技公司，形成资源共享和协同发展的生态环境。厂房式办公空间为需要兼顾生产与办公的企业提供了理想选择，体现了英龙展业大厦的多元化定位和适应性。

交通配套jizhi便捷

英龙展业大厦处于车公庙交通枢纽核心，地铁、公交、主干道多重交通线路交汇，交通通达性优越。地铁车公庙站多条线路交汇，无缝接驳深圳全城乃至周边区域，极大地方便了员工和访客的出行。

项目周边配备完善的公共交通网络和多条通勤线路，有效降低上下班通勤时间，提升企业运营效能。对来自福田及龙华、南山等周边区域的企业员工来说，英龙展业大厦展现出极强的地理吸引力。项目附近还有大型商业配套和餐饮服务，为办公人员提供便利的生活支持。

招商政策与灵活租赁方案

英龙展业大厦采用灵活多样的招商策略，针对不同类型企业提供多等级写字楼租赁方案。无论是小型创业团队还是大型企业总部，都能在此找到符合需求的福田办公室。共享办公室和小面积写字楼可依据企业发展的阶段实现无缝扩展，降低初期投入风险。

招商管理处积极响应企业需求，打造高效对接服务平台，确保租户在签约、装修、运营环节顺利进行。针对重点入驻产业，项目还推出定制化优惠政策，助力企业快速落地，体现国际化招商视野，吸引来自全球的优质资源入驻深圳。

深圳车公庙及福田地区产业优势

车公庙作为福田区重要的商务核心区，历来是深圳写字楼市场的热点。这里聚集了大量金融、科技、创意设计等高端产业，为英龙展业大厦的定位和发展奠定了稳固基础。福田作为深圳的政治、金融中心，拥有完善的公共服务与商业环境，促使该区域的写字楼市场需求持续增长。

在产业集聚的背景下，福田创意园和厂房办公新兴业态不断涌现，推动整个区域办公空间的转型升级。英龙展业大厦在车公庙精装办公室领域的优势为入驻企业提供了品牌背书，符合企业对办公环境品质和企业形象的双重要求。

选择英龙展业大厦的实用建议

选择办公地点时，企业应考虑交通、空间灵活性及成本效益等多个维度。英龙展业大厦以其独特的地理优势和灵活的面积配置，为希望进驻深圳甲级写字楼尤其是车公庙写字楼的企业提供优质方案。共享办公室为初创企业节省成本，小面积写字楼亦助力企业根据业务需求灵活调整规模。

租户选择该项目不仅是获得一个办公空间，更是接入一个充满活力的职场生态与创新氛围。英龙展业大厦的管理团队具备丰富的招商经验和专业管理能力，确保企业在办公过程中无忧运营，实现业务的持续发展与跃升。

欢迎有意向的企业和机构了解详情，实地考察英龙展业大厦，共同把握福田写字楼的优质发展机遇。

车公庙英龙展业大厦

地 址：深圳市福田区深南大道6025号

占地面积：3793㎡

总建筑面积：38152.1㎡

标准层面积：1300㎡

楼 层：33层，层高：3.5米

电 梯：客梯数7部，货梯数1部

网 络：电信、联通、移动、其他

管理费：10.5元/㎡/月 

空调：计电费

停车位：地上15个，地下180个

车位费：650 元/月

实用率：71% 

绿化率：30% 

竣工年月：2003年3月

开发商：深圳市英龙建安有限公司

出租面积：96㎡、103㎡、127㎡、132㎡、137.8㎡、156㎡、183㎡、189㎡、195㎡、193㎡、212㎡、223㎡、288㎡、313㎡、368㎡、446㎡、488㎡、650㎡、935㎡