深宝茂大厦 深圳北写字楼 联合办公 开发商直租 管理处出租

深宝茂大厦项目介绍及基础参数

深宝茂大厦位于深圳北核心区域，是龙华区现代商务发展的biaogan代表。作为深圳北新区的重要写字楼项目，深宝茂大厦不仅拥有高品质的建筑结构，更以优越的地理位置和完善的配套资源，成为龙华写字楼租赁市场中备受关注的甲级写字楼dianfan。项目建筑面积超过数万平方米，灵活布局涵盖小面积办公室和联合办公空间，满足不同企业规模和行业的多样化需求。深宝茂大厦由专业开发商直租，保证了租赁的透明度和服务的专业性，有效降低中间环节成本，吸引大量创业企业及创新型企业入驻。

项目配备国际化标准的现代办公设施，包括高速电梯系统、智能门禁、全天候安保监控、中央空调系统等，配套共享会议室、休息区及多样化的商务配套服务。作为深圳甲级写字楼的重要代表，深宝茂大厦融合高效办公环境与生态智慧设计，致力于打造龙华创意园区新的商务名片，吸引更多youxiu企业在此扎根发展。

深宝茂大厦的核心优势

深宝茂大厦在深圳写字楼租赁市场中占据独特优势，其竞争力来自多个层面。项目地处深圳北交通枢纽中心，交通便利使得深宝茂大厦成为连接龙华、福田及罗湖区的桥梁，极大便利了员工通勤和商务往来。深宝茂大厦注重空间利用，尤其适合需要深圳小面积写字楼及深圳小面积办公室出租需求的企业，无论是新兴创业团队、自由职业者亦或是中小型企业，都能在此找到理想的办公空间。

深宝茂大厦的物业管理团队秉持高标准服务理念，提供智能化管理和细致入微的物业支持，确保日常办公环境安全、高效。与传统的单一办公室相比，深宝茂大厦还积极发展龙华共享办公室模式，推动资源共享与创新协作，为租户营造一个开放、互助的工作氛围，提升企业的竞争力。该项目兼备龙华创意园的创新精神和现代商务写字楼的严谨管理，使之成为深圳甲级写字楼市场中不可多得的优质资产。

完善的交通配套助力企业发展

深宝茂大厦在交通便利性上的优势直接促进了项目的招商价值。依托深圳北站这一区域交通枢纽，项目紧邻多条地铁线路及快速公交系统，便捷的公共交通网络覆盖龙华全区乃至整个深圳市。企业员工无论来自市区中心还是周边区域，均可轻松通勤，提升企业运营效率。

值得一提的是，深宝茂大厦周边还规划有多条主要城市干道和快速路，方便私家车和商务车辆快速进出。园区内配备完善的停车设施，满足企业及访客的停车需求。交通便利不仅提高了企业的吸引力，也为跨区域合作和客户拜访提供极大便利，有效支持深宝茂大厦入驻企业的业务扩展和品牌建设。

招商政策与全球视野的战略布局

深宝茂大厦项目招商秉持开放、灵活的原则，从开发商直租的角度出发，推出一系列贴合市场需求的优惠政策，旨在降低入驻门槛，吸引更多国际及国内优质企业。针对深圳小面积办公室出租需求，项目提供多样化的面积选择及灵活租期，确保不同发展阶段的企业均能找到合适的办公解决方案。

结合全球化视野，深宝茂大厦积极构建国际交流平台，吸引跨境投资机构、创新科技公司及创意产业集群入驻。项目管理处专注于提供专业化、一站式商务服务，助力企业快速落地并实现增长。通过龙华共享办公室的模式，促进企业间资源整合与协同发展，提升整体园区的创新活力。

深宝茂大厦作为深圳北写字楼市场的重要发力点，将持续优化招商策略，结合深圳及大湾区经济发展的机遇，不仅服务于本地企业，更主动面向全球招商，打造具有国际竞争力的写字楼运营样板。以创新驱动和高效服务为核心，深宝茂大厦将成为龙华写字楼市场的lingdaozhe，为入驻企业创造无限商业价值。

深宝茂大厦

项目位于龙华区深圳北站民治街道民旺路与民福北路交汇处，紧邻深圳北站这一华南大的交通枢纽，距离深圳北站直线距离仅约1公里。

项目周边商业氛围浓厚，北站宾果空间、红山6979、星河CocoCiy、ostco开市客、山姆会员店、壹方天地等购物中心和休闲场所环绕，为企业员工提供丰富的购物和娱乐选择，市美术馆、图书馆等文化设施加持，提升企业的文化氛围和品位。

大厦名称：深宝茂大厦

楼体高度：110m (地上23层、地下3层）

大堂挑高：13米，面积约1000㎡

标准层面积：约2500-2900平

可租赁面积：120-220-300-500-800-1000-1500-2900平多面积多户型可选

备注：结构方正，室内无柱

层高：4.2米，净高2.8米

租赁均价：88元/㎡/月起

物业费+空调费：16元/㎡/月

空调系统：日立多联机，24小时独立控制

电梯：三菱8+2+1部

地铁：地铁5号线民治站；27号线民宝站（在建）

停车位：约360个

地理位置：深圳市民治街道民治民福北路67号