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东进国际中心（国版中心）项目规划和运营目标是在国家級文化创意产业基地的基础上构建国家級和国际化的科技创新基地，作为下一个产业核心发展方向。同时在项目构建全配套高品质的生活空间，形成文创，科技，智能，生活为一体的全生态发展模式，围绕文化创意产业，版权产业，科技创新产业，互联网+，AI智能产业，采用产业融合，资质整合，要素聚合，功能复合的方式形成横跨文创，科技，互联网，智能，生活等多领域共生的格局。项目位于国贸CBD东扩区北京市朝阳区南磨房乡化工路北侧，东四环窑洼湖桥东北角。由乡全资集体企业鲲鹏大雅公司负责建设和运营。是南磨房乡这片热土中蕞为瞩目的产业明珠。项目所在的“北京一CBD—定福庄”一带是首都发展文化创意产业的重要承载区，该区域国际资源丰富、商务氛围浓厚、消费市场活跃，资本市场发达，高端人才聚集。项目东至规划唐新村西路、西至北京化工机械厂用地、南至规划唐新村南路、北至规划观音堂路，建设用地面积约2.59公顷，总建筑面积约15万平方米，地上建筑规模约10.34万平方米，地下约4.67万平方米；其中办公面积约8万平方米，商业服务配套面积约3万平方米，地上地下共配备818个车位，其中包括300个充电车位。项目共分为4座，其中A座总建面47441.97平米，单层面积约2804平米，净层高2.7米，使用率约80%。B座建筑面积约15872.81平方米，标准层面积约2560平方米；C座建筑面积约26692.68平方米，标准层面积约1927平方米； D座总建筑面积13334.98平米，D1标准层面积2380平米、D2标准层面积约1445平米。项目配置有充沛的绿化，与建筑物相得益彰，构成了舒适的办公环境和生活氛围。整体建筑综合体以围合式布置，以原始的出版物竹简，书籍为设计灵感，抽取竖向线条为元素。充满雕塑感的体量和造型具有卓越的昭示性和强烈的体量感。办公建筑立面以Low-E低辐射玻璃幕墙和天然石材交织构成，风格现代、时尚、简约、厚重。低层商业造型丰富，设有下沉广场和内外环廊，与办公楼主体形成丰富的凹凸关系，突出活跃的商业气氛和宜人的尺度。建筑特别配置有中央新风除霾系统，为入驻人员提供健康的工作生活环境。同时配备有生活、商业设施为一体的综合性、高品质、国际化的生活商业体系。

中欣大厦的建筑面积为43,000平方米，每层楼高净高为2.5至2.8米。大厦共有地下262个车位，提供给租户使用，车位租金为每位1500元每月。空调设备配备有风机盘管加新风系统，空调费用包含在物业管理费中。空调开放时长为周一至周五的8:00至18:00。网络提供的服务包括电信、联通和移动。物业管理公司提供全面的物业管理服务，确保大厦的日常运行和维护。此外，中欣大厦还配备了10部电梯，方便租户和员工的垂直交通。

上海中心大厦101层塔尖视野，55.8万㎡建筑体量，106部客梯，50元/㎡/月的物业费换来的是效率。标准层2000-3500㎡，天然适配大型企业总部。其中 32 幢年税收破十亿，20 幢破二十亿，4 幢冲到六十亿顶峰——国金中心、环球金融中心、交银金融大厦、上海银行大厦。国金中心更以百亿级体量稳坐“上海第一纳税楼”宝座，至今无人打破。

上海IFC国金中心双子塔+地铁上盖，得房率70%，豪华商场与超五星级酒店同体布局，外资机构与金融总部扎堆，圈层纯粹到“上下班都能撞见CEO”。陆家嘴站是2 号线与 14 号线的 T 型换乘点，东西贯通黄浦江两岸，早晚高峰的人流就是一张活体企业榜单：左手浦东、右手虹桥，脚下是通往全国的动线。对于需要“快节奏+高曝光”的企业而言，地铁距离=商业距离。