临港港城广场 | 综合业态集群 打造临港城市会客

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临港港城广场项目介绍

1. 项目概况

港城广场(Gangcheng za)位于上海市浦东新区临港新片区主城区核心地段。该项目总建筑面积约55.8万平方米。作为滴水湖AI创新港的核心载体,港城广场不仅是临港主城区环湖一环带16个街区单元中个完整的单元开发项目,更被定位为临港的“城市会客厅”和产城融合发展的地标性载体。

项目地处滴水湖西南侧,北临黄日港南路,南至海港大道,西至环湖西二路,东至环湖西一路,紧邻地铁16号线滴水湖站,交通区位优越。

3. 核心功能与配套设施

港城广场集办公、住宅、商业、酒店、会展、文化展示及教育于一体,构建了“5分钟工作生活圈”。

3.1 文化与休闲地标

  • ‌朵云书院·滴水湖店‌:位于文化艺术中心5-7楼,面积约5200平方米。拥有近20米高的临湖玻璃幕墙,内部采用三层挑空台阶式布局,藏书约4.48万册,以科技、文、海洋为馆藏特色,被誉为上海“美临湖图书馆”。

  • ‌滴水湖剧院‌:面积4000余平方米,设362个座位,配备专业舞台灯光音响,可举办舞台剧、会议、讲座等活动。

  • ‌国际巨幕影城/大光明影院‌:提供高品质观影体验,其中大光明影院于2025年特色街区启幕时入驻。

  • ‌其他设施‌:包括宝于文化体验中心、ArtFlash MR特展、奇遇宠物生活馆、图灵集市(常态化主题市集与歌会)等。

  • 3.2 教育与医疗配套

  • ‌教育‌:引入耀华国际教育幼儿园(规划12个幼班及2个托班),以及推进中的“宝宝屋”职工托育服务项目。

  • ‌医疗‌:周边毗邻上海第六民医院东院等三甲医疗机构。

  • 3.3 商业与酒店

  • ‌酒店‌:包含港城集团自创品牌斯南格尔全套房酒店、临湖而建的滴水湖英迪格酒店等。

  • ‌商业‌:自带约8万平方米精品商业配套,涵盖餐饮、健身、银行等业态,地下商业街与地铁16号线无缝衔接。

  • 4. 产业聚集与企业生态

    港城广场是滴水湖AI创新港的核心载体,重点吸引工智能、集成电路、生物医药、航空航天等前沿产业企业。

  • ‌企业‌:已引入宁德时代、中科创达、商汤“绝影”等行业lingjun企业。

  • ‌创新集群‌:汇聚概伦电子、临科智华、小零科技、万生华态等200余家创新型企业,超3000名科创才在此从事智能芯片、自动驾驶、具身智能等领域的研发。

  • ‌服务体系‌:组建工智能产业集群党委,依托党群服务中心开展工作;提供“拎包入住”式办公空间、“一企一策”服务及知识产权、法律等咨询交流平台。

  • ‌经济活力‌:2025年上半年,港城广场商圈客流量达270万次,营业额4000万元。

  • 5. 绿色建筑与智慧建造

    港城广场坚持绿色低碳理念。

  • ‌绿色认证‌:一期、二期、三期均获三星级绿色建筑设计标识,整体获绿色建造三星评价。

  • ‌节能技术‌:采用光导照明、雨水回收系统、空气源热泵等62项绿色设计及82项绿色施工措施。能源中心是临港新片区以天然气为一次能源、分布式供能为核心的区域集中供能综合体,综合能耗较常规系统降低15-20%。

  • ‌智慧工地‌:广泛应用5G、BIM、AI安全预警、实测实量机器等技术,实现机电安装模块化装配式施工,有效节约工期并提升质量。

  • 6. 租赁信息与交通配套

  • ‌办公租赁‌:

  • ‌租金范围‌:约2–2.5元/㎡/天(部分房源可享1元/㎡/天的房租补贴)。

  • ‌面积段‌:灵活可选,从30㎡联合办公工位到1400㎡整层空间均有覆盖。

  • ‌交付标准‌:架空地板、乳胶漆墙面、中央空调(风机盘管+新风)、喷淋烟感系统等,支持拎包入驻。

  • ‌物业费‌:约30元/㎡/月(含中央空调能耗)。

  • ‌交通网络‌:

  • ‌地铁‌:邻近地铁16号线滴水湖站。

  • ‌公交‌:周边有1043路、浦33路、临港中运量1号线/2号线及滴水湖观光车。

  • ‌枢纽连接‌:直达浦东国际机场,接驳龙阳路交通枢纽。

  • ‌停车‌:园区规划停车位1546个,部分时段或政策下提供免费停车优惠。

  • 港城广场通过“功能业态复合、都市园林融合、街坊庭院围合、绿色低碳组合、地下空间整合”五大特色,成功打造了集工作、生活、娱乐于一体的现代化产业新城,成为临港新片区提升城市功能内涵的重要名片。



    更新时间
    皇冠会员
    第2年
    统一社会信用代码
    91310115MA1K3LAQ72
    成立日期
    2017年01月04日

    主营产品

    上海写字楼出租 上海厂房出租 上海实验室出租 上海研发厂房出租 上海产业园出租

    经营范围

    房地产经纪,电子商务(不得从事金融业务),花卉苗木、办公用品、日用品的销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

    公司简介

    上海尚成房地产经纪有限公司专注于上海商业地产租售服务,覆盖上海虹桥商务区、张江科学城、临港新城、大零号湾、陆家嘴金融城、东方美谷、东方枢纽服务区、金桥开发区、金山化工区、宝山药谷、崇明海洋装备区、长三角G60走廊等核心板块。我们致力于为科技创新与产业升级企业提供全链条空间解决方案,服务领域涵盖集成电路、芯片研发、人工智能、AR/VR、绿色制造、海洋装备、新能源、生物制药研发、化工化学实验及有机合成实验室等前沿行业。...

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