波托菲诺纯水岸物业管理处

南山华侨城【波托菲诺纯水岸住宅租售】

纯水岸小区占地约80万平方米，总建筑面积108万平方米，分16期建设，从2001年至2014年陆续开发完成。小区围绕7万平方米的雁栖湖而建，绿化率高达70%，容积率低于2.0，属于低密度高端住宅区。包含联排别墅、独栋别墅、大平层、复式等多种户型，满足不同客户需求。独栋别墅主要集中在二期、三期、十二期，部分临湖别墅拥有私家码头，实用面积可达1800-2500平方米。大平层和复式户型面积多在177-410平方米以上，部分顶层复式面积达490-510平方米。

华侨城顶豪｜央企物业｜享燕栖湖全景

面积：约178-420㎡（4-8房）别墅、大平层均有

租金：3-20万/月，业主直租，押二付一

售价：单价14-30万元/㎡

装修：豪华装修、家具家电齐全（拎包入住）

物业费：3.5-10元/㎡/月，华侨城物业，提供24小时管家服务

电费：0.688元/度，水费：3.77元/立方米

停车费用‌：月卡约‌250元/月‌，车户比1:1.5，停车无忧

景观与生态环境：小区紧邻雁栖湖，部分楼栋可远眺湖景、华侨城高尔夫球场及塘朗山景，景观资源丰富。内部有8万平方米荔枝林，结合自然生态与人文设计，营造出宁静舒适的居住环境。

配套设施 ：小区自带幼儿园、南外第二实验学校（小学初中部），周边有欢乐谷、世界之窗、益田假日广场等商业和娱乐设施。设有纯水岸会所、丹桂轩餐厅、休闲咖啡酒吧街等，提供高端生活配套。

交通与区位 ：位于华侨城中轴位置，驱车5分钟可达侨城坊、益田假日广场商圈，15分钟可达万象天地、欢乐海岸。

周边有地铁1号线、2号线及在建的29号线白石洲北站，交通便利。