上海生物医药研发基地・宝山药谷园区
项目简介
宝山药谷位于上海市宝山区潘泾路2699弄，是上海生物医药研发基地的重要组成部分。园区总体规划面积约200亩，总投资约18亿元，其中一期占地约100亩，总建筑面积约14.6万平方米，共计20幢建筑物。重点发展高附加值的"生物制品、医疗器械、原创新药"制造，导入企业总部、研发中心、高端生产以及产业链关键环节。
项目配套
公共配套：甲类危化品库、蒸汽管网、纯水、污水事故应急池、公共实验服务平台
日常配套：公共会议室、餐厅、精装人才公寓、便利店、屋顶花园、咖啡厅
交通配套：园区接驳巴士
交通优势
轨道交通：距离7号线美兰湖站4公里
公共交通：宝山16路、81路、93路等，配园区接驳巴士
项目参数
项目地址：上海市宝山区潘泾路2699弄
总占地面积：约200亩（一期100亩）
总建筑面积：约14.6万平方米（一期14万平方米）
楼栋数量：20幢
产品类型及面积
小型独栋：6栋，单栋2,300平方米
中型独栋：8栋，单栋2,830-3,920平方米
大型独栋：4栋，单栋11,000-20,000平方米
租赁塔楼：1栋，总高9层，单层800-1,100平方米
建筑参数
一楼层高：6-7.5米
一楼承重：1-2吨
基础配电：150kVA/1000平方米，双回路供电，可增容
入驻方式
租赁：整栋1.3-1.6元/平方米/天
购买：整栋1.1万元/平方米
税收要求：生产型企业原则上不低于800元/平方米/年
政策优惠：市区级和镇级均有配套优惠政策，具体项目一事一议
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