盛大天地源创谷位于上海市浦东新区张江科学城核心区域，是盛大集团投资打造的旗舰级科创园区综合体。项目定位为“创新生态之城”，集办公、商业、公寓及创业孵化于一体，旨在构建工作、创业、娱乐一体化的全生命周期科创生态系统 。作为张江科学城的重要门户地标，该项目荣获多项产业园区大奖，是区域内去化速度与总租面积项目 。
项目名称：盛大天地源创谷（张江园区/北区）
地理位置：上海市浦东新区盛荣路88弄（金科路与华夏中路交汇附近）
开发单位：上海盛衡信息技术有限公司
物业管理：东湖物业
竣工时间：2016年
建筑规模：由9栋3-11层办公楼组成，单栋建筑面积约2500-18000平方米 。部分资料显示项目整体规划宏大，涵盖南区、中区等，总建筑面积可达70万平方米，但当前主要出租房源集中在北区约11万平方米区域 。
项目占据张江科学城主门户位置，紧邻中环高架金科路出口，交通通达性极高，形成了“四轨交汇”的宏大交通格局 。
轨道交通：距离地铁13号线中科路站步行可达；周边辐射地铁2号线、11号线、16号线及在建21号线 。
自驾出行：门口即设中环金科路匝道，可驶入内环高架，快速连接浦东国际机场、虹桥国际机场及市中心商圈 。
接驳服务：园区提供全天候免费穿梭班车，往返于地铁2号线金科路站与园区之间，并有多条公交线路（如浦东25路、浦东70路、南川线等）覆盖 。
停车配套：车位充足，总数约885个以上。固定车位租金约450元/月，非固定/临时停车位约15元/天，部分区域配备新能源车充电桩 。
园区注重办公环境的舒适性与灵活性，硬件配置满足研发、科创类企业的多样化需求。
租赁面积：提供灵活的空间选择，起租面积约106-123平方米，大可至整层或独栋（约2000-2568平方米），适合从初创团队到成熟企业的全阶段发展 。
层高设计：标准层高为3.9米，其中7号楼层高为4.2米，空间开阔，利于搭建双层办公区或设置挑高空间 。
交付标准：
架空地板，方便线路铺设。
顶面喷漆，配备LED办公照明。
完善消防系统（喷淋、烟感）。
中央空调系统及新风系统，PM2.5实时净化 。
承重与电梯：楼板承重达200kg/平方米，满足精密仪器放置需求；每栋楼配备1-4部客梯和1-2部货梯，品牌多为三菱，保障高效运输 。
空调政策：常规开放时间为工作日9:00-18:00。每年7、8、9月夏季加班时段延长至21:00，期间物业费增加5元/平方米/月；额外加时费标准为350元/小时，连续使用满3小时按250元/小时收取 。
盛大天地源创谷聚焦工智能、智能制造、生物医药、数字经济、脑科学、虚拟现实等高新技术产业，已形成强大的产业集聚效应 。
入驻企业：汇聚超过200家高新技术企业。。。。。
孵化体系：构建“创业苗圃-孵化器-加速器”梯度培育体系，设有盛大创业苗圃、晨晖孵化器等平台，提供投融资对接、法务财税支持、技术培训等服务 。
社群文化：运营“青云社”青年社区，拥有万名会员，定期举办篮球、足球、电竞、烘焙等跨企业社团活动，营造有温度的园区文化氛围 。
园区打造“工作在园区，生活在园区”的闭环生态，配套设施完善，绿化率好 。
生态环境：享有约2万平方米园区绿化及5万平方米市政绿化带，设有下沉式景观庭院、屋顶花园、二层阳光露台及河道景观，营造公园式办公氛围 。
餐饮服务：内设大型员工食堂（约4000-5000平方米）、绿谷食代小吃街，以及星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、喜士多便利店等品牌餐饮 。
运动休闲：配备超1900平方米健身中心（含瑜伽、动感单车、器械等），室外篮球场、足球场、棒球场、射箭馆、真CS等丰富设施 。
商务会议：拥有1100平方米会议中心，提供50、100、200等不同规格的会议室及培训教室，支持路演与发布会 。
公寓：周边配套盛大青春里等白领公寓，提供约2000套房源，解决员工住宿问题 。
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