张江国创中心
张江科学城C位·工业4.0创新综合体·集成电路/智能制造/人工智能集聚
项目位置
上海市浦东新区丹桂路899号
建筑概况
办公总建筑面积约8.4万㎡
建筑层数：1–4层（5层为天光华苑）
标准层面积：18000–24000㎡
户型面积：180–4000㎡
标准层净高：4–7m
空调：VRV独立控制
楼板承重：1500kg/㎡
得房率：74%
电梯：20部客梯+6部货梯（通力）
交付标准：架高地板+乳胶漆墙面（可定制装修）
环评：可环评
交通
近地铁2号线广兰路站，园区提供早晚接驳班车
园区配套
张江科学城书房、张江科学会堂、白领公寓（140余间）
张江跨境科创监管服务中心
商业配套：便利店、各类餐厅、咖啡厅、运动健身等
共享空间：天光华苑（阳光房）、屋顶花园、彩虹跑道、高尔夫推杆场、科创大街等
产业定位
以集成电路为主导，聚焦集成电路、智能制造、人工智能三大产业，引入贸易、咨询、金融、物流等现代服务业。
已入驻企业：日立高新、相干科技、集创北方、霍尼韦尔、拓牛智能、路捷鲲驰等。
政策支持
可申报张江科学城专项发展资金（集成电路高端研发奖励、股权融资奖励）、人才居转户、人才公寓等。
张江在线，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，张江医疗器械产业园，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国企业中心，智慧源
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...
