上海鄂尔多斯大厦精装办公室出租 出售 八佰伴核心商务地标 面积灵活可选
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- 八佰伴精装办公室
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- 联系人
- 贾经理
- 所在地
- 上海市浦东新区民冬路635号8幢C230室
- 更新时间
- 2026-05-27 08:00
鄂尔多斯国际大厦位于浦东南路、张杨路黄金交汇口，占地1.74万平方米，平面轮廓呈L形，容积率2.33。地上总建筑面积4.04万平方米， 由一组 250 米长格调商业街和21层办公主楼组成
地址：上海市浦东新区浦东南路 1118 号（浦东南路 / 张杨路黄金十字口，八佰伴正对面）
开发商：鄂尔多斯集团・上海久大置业有限公司
竣工时间：2007 年 8 月
建筑规模：总建筑面积62,400㎡，地上 21 层（1-4 层商业裙房、5-21 层办公），地下 3 层，建筑高度 98.4米
标准层：约1,250㎡，标准层高 3.6m、办公净高 2.7-2.8m，实用率 70%
物业：上海鄂尔多斯置业经营管理有限公司，物业费 28 元 /㎡/ 月（含基础空调、安防、保洁）
交通：地铁 2 号线（浦东南路站）、9 号线（商城路站）步行 300 米内；公交浦东南路张杨路站（等）直达
硬件配置
✅ 高速电梯群：6 部OTIS 奥的斯高速客梯（高低分区）+1 部货梯，智能派梯，高峰候梯≤30 秒
✅ VAV 中央空调系统：变风量 + PM2.5 新风过滤（40m³/ 人 / 小时），工作日 8:30-18:30；支持VRV 分户计量、24 小时独立控温（加班适配）
✅ 智能安防 & 楼宇自控：人脸识别门禁、24 小时视频监控 + 安保巡逻、双回路供电 +备用柴油发电机、物联网楼宇自控、千兆光纤 + 5G 全覆盖
✅ 2000㎡云端商务会客厅：位于高区，含多功能会议厅、VIP接待室、路演区，配套高清会议系统、同声传译，支持企业定制活动
✅ 地下三层智能停车场：总计340 个车位（地下 260 + 地上 80），智能寻车、充电桩（占比 20%+），月租1,500-1,650 元
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...