保利浦开金融中心-世纪大道全新写字楼项目-欢迎莅临咨询

保利浦开金融中心写字楼占地面积4.31万㎡，总建筑面积38.92万㎡，其中：地上建筑面积27.88万㎡、地下建筑面积11.03万㎡，包括3幢塔楼（T1、T2、T3）、裙房和地下室。塔楼为地上34层，名义楼层39层（地下三层），裙房为地上四层。三幢办公塔楼建筑高度为180m，分别布置在基地的西侧、南侧和东侧。标准层面积3100平方，楼层净高3.0米，电梯配备（客梯16部，高低区各8部，货梯2部），停车位约1700个。保利浦开的商业裙房名为“花木时光里”，弥补世纪大道-金融大道末端的商业化不足。4.7万方的花木时光里共四层，包含地下1层至3层，集餐饮、零售、休闲娱乐、生活配套及艺术空间为一体。项目秉承保利精工品质，严格把控每一个细节，以国际超甲标准打造高品质办公空间。10米挑高大堂、稀缺露台花园、智能系统、约3000㎡的标准层与边柱设计，尽享充足阳光，360度景观视角，一个舒适自在的办公环境浑然天成。

保利浦开金融中心写字楼出租面积有：150平方 200平方 293平方 310平方 600平方 900平方 1200平方 1500平方 2000平方等多种面积选择，本公司从事写字楼租赁业务，更多写字楼及商务中心信息欢迎来电咨询

紧邻世纪大道、杨高南路城市主干道 直抵内中环高架，畅达全城

凌空艺阁,粲然建筑艺术

滑错而出的悬挑空中艺阁，犹如“空中漂 浮的玻璃盒子”；层高约7.5米，链接商 务、文化、社交多元功能，激发创意灵感, 演绎城市人文新场地。

承载城市人文新生活的质尚之所，世界商务品 质、菁英社交生活、城市文化格调于此集结，成 就独特的人文潮流新地标

多维生态领地，缝合自然与人文

以“林中院”为设计灵感，下沉广场、屋顶花园、 26座办公花园、约200米滨河步道等多维场景, 与上博东馆围合形成约7500平米共享广场，让 生态、艺术与国际商务有效联动。

近揽城市绿肺，俯瞰世纪公园，商务氛围与绿色景观并重。

项目内设三栋180米甲级写字楼，总体量21万方，享大体量商务与人文艺术配套。

功能布局上，呼应上海博物馆的文化属性，在裙房和塔楼内设置了文化场所，包括美术博物馆、画廊以及文创艺术工作室。

造型设计上，整体采用水平向的设计语言，空中悬挑出一个空中艺阁，作为画廊及办公空中大堂。这种水平向体块错位的建筑语言是项目的标志性特点，也是对上博东馆立面形式的呼应。

背景与愿景

上海作为中国的经济与金融中心，拥有众多企业的总部和重要交易场所。世纪大道，作为浦东新区的核心商业街之一，地处合适，交通便利，已成为聚集金融、商业等行业的重要区域。保利浦开金融中心项目的落地，正是顺应这种发展趋势而来，意图为企业打造一个现代化、智能化、绿色生态的办公环境。

上海美依房产经纪有限公司致力于研究和推动优质写字楼的建设，我们坚信，保利浦开金融中心不仅是一个写字楼项目，更是未来企业创新发展的新起点。项目将为入驻企业提供一体化的金融服务配套，助力企业在竞争激烈的市场中脱颖而出。

项目特色与设施

保利浦开金融中心的设计理念融合了现代建筑美学与高科技智能化系统，建筑外立面采用了高性能玻璃，既能大化采光，又能有效隔绝外界噪音，营造出一个良好的办公环境。大楼内部设施齐全，拥有先进的中央空调系统、智能化的办公网络以及高效的安保系统。

项目还特别设有多功能会议室、休闲娱乐区以及健身房等配套设施，满足了现代企业多元化的需求。中心周边的餐饮、购物、交通等配套资源，一定程度上减少了企业在日常运营中的后顾之忧，提升了员工的工作体验。

区域优势与未来发展

世纪大道周边区域集聚了大量金融机构、跨国公司及高新技术企业，形成了良好的商务氛围。企业选择在此落户，不仅能够享受到得天独厚的市场资源，还能得到来自政府及行业协会的政策支持和资源对接机会。

未来，随着浦东新区金融服务的不断深化和创新，保利浦开金融中心将发挥越来越重要的作用，成为各类企业接入上海活跃市场的关键节点。，该项目的可持续发展规划也凸显出其环保与低碳的理念，使得企业在追求利润的，也能承担起社会责任。

如何选择入驻与服务支持

对企业而言，选择合适的办公空间是发展中至关重要的一步。保利浦开金融中心凭借其独特的地理位置、全面的配套设施和优越的服务体系，成为投资者和企业考虑的理想之地。在有限的时间内，及时作出决策，才能把握市场机遇。

在选择入驻的过程中，上海美依房产经纪有限公司将为每一个客户提供个性化的服务和专业的指导，帮助客户明确需求、评估项目的各项指标。通过专业团队的评估，客户可以更好地理解写字楼的动态和市场变化，从而做出优选择。

我们欢迎有志之士莅临咨询，探索更多关于保利浦开金融中心的信息及机会。借助这项的写字楼项目，开启企业崭新的发展篇章。