杭州医药港——和达药谷

【和达药谷一期】位于杭州医药港小镇内福城路291号，总用地面积53321平方米，总建筑面积125203.86平方米。聚焦医药研发、生物制药、诊断检测等科技型企业，配套食堂、便利店、宿舍、健身房，园区有单独能源中心提供24小时蒸汽、冷热水媒，区域内有独立运营的危化品仓库。  

【和达药谷二期】位于乔新路500号，总建筑面积3543.46平方米。聚焦医药研发、体外诊断、医疗器械等类型的高成长型中小企业。配套食堂、便利店、宿舍、健身房，能源中心24小时蒸汽、冷热水媒，危化品仓库。  

【和达药谷三期】位于银海街以北、文渊北路以西，用地面积96246平方米，总建筑面积约206977.07平方米。聚焦生物制药、医疗器械等生物医药类高成长型企业，配套食堂、便利店、宿舍、健身房，能源中心24小时蒸汽、冷热水媒，危化品仓库。  

【和达药谷四期】位于福城路501号，用地面积180.8亩，总建筑面积316780平方米。聚焦生物医药以及高性能医疗器械两大重点领域，引进抗体药物、新型疫苗等研发生产企业，以及免疫细胞治疗、干细胞、基因治疗相关团队。配套食堂、便利店、健身房、咖啡吧，能源中心24小时蒸汽、冷热水媒，危化品仓库。  

【和达药谷五期】位于围垦街与幸福北路交叉口西北角，规划总用地面积60248平方米，由4幢高层生产厂房、1幢生活配套（食堂、健身房、阅览室）、6幢多层生产厂房组成。作为杭州核酸药谷首期运营园区，重点引进mRNA和小核酸相关药物企业及上下游企业。配套食堂、便利店、健身房，能源中心24小时蒸汽、冷热水媒，危化品仓库。  

【和达药谷六期-1（杭台）】位于银海街1573号，用地面积约13.7亩，总建筑面积约37790.17平方米，结合冰蓄冷储能、建筑光伏一体化、水源热泵等技术。聚焦生物医药研发、体外诊断、医疗器械、智慧医疗、互联网医疗等类型企业，适用于企业研发阶段。配套食堂、便利店。  

【和达药谷六期-2（能源）】（参数同上页，实际为能源站+厂房组合）  

【和达药谷七期】位于星瑞街350号，用地面积13337平方米，总建筑面积51641.09平方米，共3幢厂房。聚焦精准医疗与创新药研发领域，整合两岸三地生物科技资源，覆盖小试、中试到产业化全链式生命周期。配套食堂、便利店，危化品仓库。  

【和达药谷八期】位于星瑞街与幸福北路交叉口西北侧，占地面积15046平方米，总建筑面积59354平方米，由两栋厂房组成（A栋7层，B栋6层）。聚焦精准医疗、创新药研发，补充和延展生物医药细分产业。配套检验检测中心、一体化通关平台、能源低碳中心、危化品仓库、冷链仓库等。  

【和达药谷九期（维亚）】位于银海街1212号，用地面积26703平方米，总建筑面积约7.83万平方米，由7幢丙类厂房、1幢行政办公及配套服务楼组成。聚焦CRO服务以及新药CMO/CDMO生产服务，建设中试与生产基地。配套食堂、便利店，危化品仓库。  

【和达生命科技中心】位于七格路459号，总建筑面积51327.1平方米，紧邻邵逸夫医院下沙院区，坐拥金沙湖核心商圈。聚焦智慧医疗、医疗器械、大数据等轻资产运作的大健康类型现代服务业。配套食堂、便利店。  

【Q-BAY上海】位于上海市浦东新区蔡伦路88号1号楼，占地面积5510平方米，建筑面积8100.38平方米，地处张江科学城核心位置。聚焦生物医药和医疗器械产业细分领域，重点孵化独角兽企业、高端研发项目，适用于前期研发阶段。配套路演厅、多功能会议室、咖啡吧、休闲水吧。1至2层3000平方米公共实验平台，配备正负压万级洁净室（可做生物安全二级实验室）、生物实验室（配置生物安全柜及气体管线）、化学实验室（配置通风橱）、公用仪器间（配置冷藏冷冻设备及基础仪器），具备专业生物及化学环评通用项。  

【钱塘机器人谷】位于围垦街1399号，总用地面积43380.31平方米，总建筑面积137592.74平方米，包含孵化办公楼1幢、高层厂房5幢。聚焦机器人产业核心赛道（人形、四足、医疗），重点招引算法模型以及整机研发、生产与场景应用企业。配套食堂、便利店，能源中心24小时蒸汽、冷热水媒，危化品仓库。  

【和达凯利医药园】位于银海街755号，占地30亩，地上建筑面积31527.19平方米，共2幢厂房。聚焦生物医药、物流仓储、信息技术等综合性产业，覆盖企业研发到生产制造的全周期。配套宿舍，危化品仓库。  

【和达生态谷】位于前进智造园智湾路99号，总投资约13.5亿元，总用地面积178.9亩，总建筑面积271046.58平方米，由20幢功能主楼及变电站、能源站等配套组成。侧重发展生物医药、高端通用设备等智能制造产业，构建“研发+制造+流通”闭环生态。配套食堂、便利店、宿舍、健身房，变电站、能源站、甲类仓库、冷链仓库。  

【和达芯谷I期/Ⅱ期】位于东围路9号与青六北路2019号，占地面积约330亩，建筑面积509249.96平方米，包含标准厂房16幢、宿舍公寓楼3幢、综合配套楼1幢、甲类仓库4个、能源站1个、特气站1个、110KV变电所1个。聚焦芯片设计研发、半导体装备及零部件、封装测试及终端应用等产业，覆盖设计团队孵化到量产全链式。配套食堂、便利店、宿舍、健身房，甲类仓库、特气站、能源站、110KV双回路电力。  

【和达临碳科技城】位于临江街道长风路4001号，总投资约23.46亿元，总用地面积318亩，总建筑面积476225平方米，共27栋单体建筑（乙类热炼厂房15栋、高层标准厂房2幢、高层配套楼4幢，以及甲类库、动力站、能源中心等）。聚焦清洁能源、储能技术、医疗器械及医用材料、工业机器人、芯片半导体、低空经济、汽车供应链等前沿产业。配套食堂、便利店、宿舍、健身房、商务中心，变电站、能源站、甲类仓库、乙类仓库、事故池。  

【海聚中心】位于白杨街道2号大街501号，总建筑面积165555.52平方米，由办公、人才公寓、配套商业等组成，紧邻地铁文海南路站。以新一代信息技术为主导产业，打造数字经济、智能制造为核心的高科技产业综合体。配套食堂、便利店、健身房、咖啡店、图文店、银行。  

【数贸大厦】位于科技园路85号，总建筑面积约39000平方米，地上建筑面积27816.04平方米。重点引进数字技术基础建设、数字内容、数字服务、跨境电子商务等企业，集聚数字贸易产业资源。配套食堂、便利店、咖啡店。  

【数聚产业园】位于3号大街与14号路交界处，总建筑面积约3.3万平方米，地上20层。重点引进数字经济、智能制造、新一代信息技术等科技创新人才及项目。配套食堂、便利店、图文店。  

【创新服务中心】位于科技园路65号，建筑面积约4.5万平方米，由办公楼（B区10层）和配套宿舍楼（A区17层，270个房间）组成。重点引进软件研发及外包、信息技术研发服务外包、业务流程外包、企业培训及管理外包等企业。配套食堂、便利店。  

【跨境产业园】（未见单独页面，但目录有，可能略过）  

【保税智创园】位于17号大街329号（综合保税区），总用地面积66.37亩，总建筑面积131227.59平方米，由6幢五层厂房、2幢高层厂房、1幢仓库及配套用房组成。依托自贸区、综保区、跨境电商综试区“三区叠加”政策优势，聚焦智能制造、保税服务、跨境电商、数字贸易四大产业方向。配套完善。  

【杭州市高科技企业孵化器】位于6号大街452号，总建筑面积154803.66平方米，内设生物医药研发实验室、公共服务平台。重点发展电子信息、智能装备等高新技术领域的新兴产业。配套食堂、便利店、咖啡店、图文店。  

【创意设计园】位于下沙，总建筑面积约3.5万平方米，由4幢建筑和展厅组成，层高4.5米。以文化创意、科技信息、工业设计、服装设计为主导产业。配套食堂、便利店、咖啡店、银行。交通便利，近地铁文泽站。  

【产教数智园】位于11号大街469号，总建筑面积66563.66平方米，包括物流加工中心、宿舍、地下室。打造以生物医药冷链及仓储为核心，跨境贸易、电子商务、医疗冷链配套等上下游生态供应链体系。物流加工中心为13层丙类厂房，主楼标准层面积约1000至1200平方米，配套食堂、便利店、体检中心。宿舍为13层高层建筑，共302间。  

【金沙中心】位于天城东路与幸福南路交叉口东南角，总占地面积55.8亩，总建筑面积21.57万平方米，由2幢湖景高层、2幢高层、4幢多层独栋组成。聚焦大健康类、电子商务类等轻资产现代服务业，辅以文化创意、金融类企业。配套星巴克、瑞幸、麦当劳、赛百味、面包店、茶饮店、酒店、食堂、便利店。  

【元成商务中心】位于博浪街198号，总投资约19.17亿元，总用地面积77.16亩，总建筑面积约297414平方米，由6栋主楼和1栋副楼组成。打造社交生活中心，聚焦新型零售、格调餐饮、新兴人气品牌，配套近3万平方米综合商务社交生活配套（酒店、超市、健身休闲、特色餐饮等）。  

【和达生物医药孵化器】位于和达药谷五期1幢，设有78间共享实验室，包括化学实验室、生物实验室、细胞和洁净实验室，支持各类药物研发实验。  

【和达巢生共享设备平台】位于和达药谷五期1幢，由和达科服与巢生创新实验室联合打造，覆盖分子生物学、细胞分析、生物化学、微生物检测四大领域实验和检测仪器设备，降低企业设备投入成本。  

【杭州市生物样本库】位于和达药谷五期2幢1、2层，建筑面积3520.66平方米，涵盖样本保藏区、实验区、信息管理区，提供生物样本及相关临床数据的采集、存储、数据分析、应用开发等服务。  

【钱塘区检验检测中心】位于和达药谷五期1号楼7、8层，建筑面积4000平方米，拥有BSL-2级实验室、万级洁净区、理化实验室等，提供临床检验、水质分析、食品检测等检验检测服务。  

【和达医药冷链仓库】位于和达供应链产业园内，建筑面积3123.5平方米，库区层高6米，设有阴凉库、冷藏库，配备温湿度自动监控系统及专用发电机组。  

【和达化学品供应中心】位于杭州医药港小镇范围内，占地面积4413平方米，其中甲类化学品仓库面积728平方米，分6个库区，主要开展化学品销售、配送、管理等全流程服务，可供应甲醇、、乙醇、乙腈、二氯甲烷等共计704种化学品。